Rijnhavenkade 80 3072 JS Rotterdam Katendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.141.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

!! OPEN HUIS ZATERDAG, 25 MEI 2024, 10-30 - 12:30. AANMELDING VIA BAYHOUSE.NL/OPEN-DAG !!

Leven in een ongekend luxe appartement met een spectaculair uitzicht. Genieten van ’s lands mooiste skyline wordt werkelijkheid in het prestigieuze Bay House complex. Dit eigenzinnige appartementencomplex is gelegen in het hippe en trendy Rotterdam Rijnhaven District op Katendrecht. In het fabelachtige, in aanbouw zijnde complex zijn nog enkele riante en zeer energiezuinige appartementen van het type Waterfront Residence beschikbaar. Deze comfortabele en energiezuinige appartementen zijn gesitueerd aan de kadezijde van het complex en kijken uit op de levendige Rijnhaven, Wilhelminapier en de Maas.

Het appartement herbergt een riante en lichte living met een open keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen stallingsplaats voor de auto en een berging in de privéparkeergarage onder het complex.

De Waterfront Residences zijn gelegen op de derde, vierde, zesde en negende verdieping. Voor de appartementen op etage vier en negen bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak door een koppeling met een belendende woning.

Bay House ligt op een schitterende waterfrontlocatie in het Rotterdam Rijnhaven District. Het complex kent high end-faciliteiten en hoogwaardige voorzieningen. Aan de kadezijde bevinden zich twee, liefst acht meter hoge entrees die topklasse en weelde uitstralen. De begane grond en eerste verdieping worden benut voor ruime lobby’s, horecagelegenheden en retail. Op de tweede en derde verdieping worden mooie binnentuinen voor bewoners en hun bezoekers gerealiseerd. Het complex is voorzien van vier personenliften, een privéparkeergarage op -2, een servicelift en een fiets- en scooterlift.

WATERFRONT RESIDENCES
Bay House biedt 65 Waterfront Residences met adembenemend uitzicht over het water naar de skyline van de Wilhelminapier. Deze appartementen variëren in grootte en dat geldt evenzeer voor de buitenruimte waarover zij alle beschikken.

Bouwnummer 53– Appartement type WFR8

3-kamer appartement met woning terras gelegen aan de waterzijde. Entree met meterkast, garderobekast, toilet en toegang tot de eerste slaapkamer met badkamer. Ruime woonkamer met toegang tot het terras. Gang met toegang tot twee slaapkamers welke aan de terraszijde gelegen zijn. Badkamer en riante berging/wasruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 161 m²;
- Buitenruimte ca. 23 m²;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Wasruimte;
- Inclusief parkeerplaats in stallingsgarage;
- Creston domotica systeem;
- Duurzame materialen en daarmee energiezuinig;
- Warmte/ koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt;
- Signature-appartement.

Bijzonderheden:
Het zeer energiezuinige appartement is opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen. De ruim 2,70 hoge plafonds bieden een weldadige, ruimtelijke beleving. De vloeren zijn voorzien van een systeem dat verwarmt en koelt, de afleverset van de koude/warmteinstallatie bevindt zich in de meterkast. Bay House maakt gebruik van een eigen, milieuvriendelijke aardwarmtebron. Gemak en comfort zijn eveneens gegarandeerd met het domoticasysteem van Creston waarmee de verlichting, temperatuur, muziek en beveiliging zijn af te stellen. De buitenruimte van het appartement is voorzien van een fraaie balustrade met hoogwaardige beglazing.

De Waterfront Residences zijn zogeheten signature-appartementen. De keuze voor sanitair, keukenapparatuur en de verdere inrichting kunnen naar eigen wens en smaak worden bepaald met assistentie van een kundige wooncoach. Daarbij wordt samengewerkt met gerenommeerde partners die beschikken over showrooms. Voor de Waterfront Residences op de vierde en negende etage is er de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak.

Bay House is ontworpen door architect Joke Vos die al ruim twintig jaar is betrokken bij de ontwikkeling van stadswijk Katendrecht en de Kop van Zuid. Volgens de architect streeft het appartementencomplex vooral stoere elegantie na met zijn robuuste look in lichte kleur. Het gevelraster – rechthoekig met brede muurdelen tussen de gevelopeningen – is uitgevoerd in een betoncomposiet. Het complex neemt de dubbelhoge maat van de havengebouwen als het ware over en is ingevuld met glazen puien. Het eigenzinnig gebouw vormt een prettige afwisseling op de bestaande woontorens van de Wilhelminapier.

Geïnteresseerd in deze fantastische woning? Maak een afspraak met Kolpa van der Hoek | Sotheby’s International Realty en wij ontvangen u graag bij het informatiecentrum aan de Veerlaan 20 in Rotterdam. Hier vindt u behoudens uitgebreide informatie over de appartementen tevens een maquette van de ontwikkeling van het Rotterdam Rijnhaven District.

DISCLAIMER
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het project Bay House. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks heeft alle informatie nadrukkelijk een indicatief karakter en is deze ‘onder voorbehoud’; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.141.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.087
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, domotica, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.