Witte de Withstraat 15 B 3012 BK Rotterdam Cool

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Prachtig 3-kamer appartement met balkon en zolderberging/kamer(15m2)!

Omschrijving

PRACHTIG 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON ÉN ZOLDERBERGING/KAMER (15 M2 EXTRA) IN HET BRUISENDE HART VAN ROTTERDAM: WITTE DE WITHSTRAAT!

Ontdek dit goed onderhouden 3-kamer appartement met een verrassend balkon, gelegen in een karaktervol gebouw aan de levendige Witte de Withstraat. Dit is dé plek waar je wilt wonen en leven in het bruisende centrum van Rotterdam. Geniet van het gemak van wonen in het kloppende hart van Rotterdam, met fantastische restaurants, musea, winkels en bars op loopafstand. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt binnen handbereik.

KARAKTERVOL GEBOUW
Het appartement is gehuisvest in een bijzonder karaktervol gebouw, waardoor je niet alleen een woning koopt, maar ook een stukje geschiedenis en authenticiteit in handen krijgt.

PRAKTISCHE, RUIMTELIJKE INDELING
De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime ontvangsthal, gevolgd door een comfortabele woonkamer en gezellige keuken.

RUIM BALKON
Ontspan en geniet van privacy op het ruime balkon op het Noord-Westen, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer. Perfect om te ontspannen na een lange dag of om te genieten van een zonnig ontbijt.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met een goed onderhouden trappenhuis.

1e verdieping:
Ruime ontvangsthal met handige bergkast en apart toilet met wandcloset.
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
Gezellige woonkamer ensuite met fraai glas-in-lood en vaste kasten. De voorkamer biedt een prachtig uitzicht over de levendige Witte de Withstraat.
Achterkamer die eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer, met vrij uitzicht en toegang tot het balkon.
Gesloten keuken met een moderne inrichting voorzien van alle benodigde apparatuur.
Tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, ideaal voor gasten of als thuiskantoor.

Deze unieke combinatie van comfort, locatie en karakter maakt dit appartement een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in het hart van Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van dit prachtige appartement!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlakte ca. 65m²
- Stadsverwarming
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Aparte berging op de begane grond plus zolderberging
- Bijdrage VVE is € 292,- per maand
- Voorschot stookkosten € 226,- per maand (warmwater en verwarming)
- Meubels kunnen blijven staan
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.859
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 292,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 292,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Witte de Withstraat 15 B

€ 375.000 k.k.