• Verkocht onder voorbehoud

Dorpsweg 178 A 3083 LL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

PRACHTIGE BENEDENWONING MET TUIN! Dit is wat je noemt een heerlijk huis met luxe en comfort. Het 3-kamerappartement aan Dorpsweg 178 A heeft 2 slaapkamers en een heerlijke woonkamer. De open keuken is voorzien van een rechte keukenblok-opstelling met allerhande inbouwapparatuur. Alle wanden en plafonds hebben een strakke afwerking. De centrale verwarming is met een combiketel en er is een externe berging, makkelijk voor je fiets!

De ligging is perfect aan de rand van de wijk Charlois. Het is gratis parkeren aan de gezellige Dorpsweg, de bus stopt voor de deur en een tramhalte is er op loopafstand. Vlakbij is het Zuiderpark en in het hart van Zuid ligt het grote overdekte winkelcentrum en metrostation Zuidplein. Binnen 5 minuten zit je op de rijksweg A15 en middels de Maastunnel is er een vlotte verbinding naar het centrum van Rotterdam. 

Pas wanneer je de woning bezichtigt krijg je de juiste indruk, welkom!

Indeling:

* Middels gesloten woningentree toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; ruime hal met meterkast en voorzien van laminaatvloer.
* Separate toiletruimte v.v. keurige betegeling en duoblok-toiletopstelling.
* Badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en keurige betegeling.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Woonkamer aan de voorzijde met open ruimte met de keuken en toegang tot de wasruimte.
* Open keukenruimte voorzien van luxe keukenblok-opstelling met allerhande inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en een schouw afzuigkap.
* Wasruimte v.v. wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer II aan de achterzijde v.v. laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking met toegang naar de achtertuin.

Achtertuin:
* Achtertuin is gelegen op het oosten. 

* In de onderbouw van het appartementencomplex is een externe bergruimte te vinden.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, energie index 1.49, geldig tot 22-01-2030.
* De voorzijde van de woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule door verkoper, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 46 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 159 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 55,32 per maand
Bouwjaar woning    : 1941
Oplevering              : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.804
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (10,35 meter diep en 6,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Carnisse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Carnisse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsweg 178 A

€ 175.000 k.k.