Hoevestraat 31 A 3033 GB Rotterdam

Blikvanger Provenierswijk I Benedenwoning met tuin I Turn Key I 3min van centrum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 53 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Op een centrale plek in de geliefde Provenierswijk, is deze strakke en hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerbenedenwoning met tuin gelegen. Het appartement beschikt o.a. over een moderne badkamer en een open keuken. De Hoevestraat is een rustige zijstraat van de Spoorsingel en op loopafstand van het Centraal Station (3min.). Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht en diverse leuke horecagelegenheden zijn gelegen in de directe nabijheid!

Indeling

Begane grond:
Door middel van een eigen entree met originele wandtegels is er toegang tot de hal, vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een open keuken. De strakke mat zwarte open keuken met een marmerlook werkblad is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pitsfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk middels openslaande deuren. Er is een veranda die de woonkamer verlengd. Middels een trap is er toegang tot de lager gelegen tuin. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gelegen. Door de aanwezig van veel ramen is dit een lichte ruimte waar met gemak een garderobekast kan worden geplaatst. De badkamer met inloopdouche en wastafel is deels voorzien van marmerlook tegels en afgemonteerd met strak zwarte kranen en sanitair. Tevens is er een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Tot slot zijn er in de hal ook nog diverse bergruimtes beschikbaar.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1934
-Gelegen op eigen grond
-In 2020geheel intern gerenoveerd
-Woonoppervlak ca.53 m2
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2020
-Deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
-De VvE is in oprichting, de maandelijkse bijdrage zal € 50,- per maand worden
-Oudersclausule en niet-bewonersclausule van toepassing
-Projectnotaris van toepassing, welke is aangewezen door verkoper

Oplevering:
- In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.462
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Eco Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5,89 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoevestraat 31 A

€ 289.500 k.k.