Vredehofstraat 57 b 3062 TA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Deze leuke bovenwoning (studio) is gelegen op een toplocatie in Kralingen en is perfect voor starters/student/belegger!

Met de Lusthofstraat om de hoek en het Kralingse Bos nabij is er voor een ieder wat wils in de omgeving. De grote ramen maken het een lichte woning met een warme en gezellige sfeer. De speelse indeling van deze studio, gecombineerd met de klassieke buitenkant van de woning zorgt voor het ultieme woongenot op deze trendy en stadse locatie.

De woning is uitermate gunstig gelegen. Op de Lusthofstraat zijn alle voorzieningen voor het dagelijks leven te vinden. Dit gedeelte van Kralingen is erg knus en sfeervol en je kunt diverse gezellige plekken aanlopen, van sterrenrestaurants tot eetcafeetjes. De Adamshofstraat is tevens een zijstraat van de geliefde Oudedijk en zelfs het Kralingse Bos ligt op loopafstand. De Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam zijn op fietsafstand gelegen en deze locatie is erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen (A20 en A16).

LET OP! In de fotoreportage zijn 3 restyle foto’s opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer, badkamer en slaapkamer. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten.

Indeling

Begane grond
Entree, gang met opgang naar 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop, lichte ruime woonkamer met aan de achterzijde een slaapgedeelte, badkamer met douchegelegenheid en toilet. Dichte keuken met inbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden

– Gelegen op eigen grond
– Eigen entree en opgang naar de verdieping
– Fijn wonen in hartje Kralingen en op fietsafstand van het centrum
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 40m² volgens het BAG. Dit is een circa maat. U wordt in de gelegenheid gesteld om de woning na te meten.
– Bouwjaar circa 1926
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden
– Funderingsherstel heeft onlangs plaatsgevonden
– Zeer centrale ligging met alle denkbare voorzieningen op loopafstand
– Parkeren met vergunning
– Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
– Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
– Projectnotaris van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 6268
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vredehofstraat 57 b

€ 200.000 k.k.