Oostmaaslaan 207 BI 3063 AT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen met een vrij uitzicht op de Maas? Dat kan in dit luxe appartement (57m2) gelegen aan de Oostmaaslaan in de wijk Kralingen. Het appartement is in 2020 gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. De ligging is meer dan ideaal te noemen. Met zowel de levendigheid van het centrum als het rustige van Kralingen om de hoek gelegen. Restaurants, winkels, de Kralingse Plas en ook de Erasmus Universiteit zijn in de nabije omgeving aanwezig. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de Rijkswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond:
Deur met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde is de woonkamer met open keuken gelegen. Deze luxe en moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Met een 90 cm breed gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, voldoende opbergruimte en veel werkruimte is dit de plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er vanuit de keuken, en ook de eetkamer, een prachtig uitzicht op de Maas. Hierdoor is er het gevoel echt in de stad te zijn. De woonkamer is voorzien van een kastenwand, waarin ook de koelkast en vriezer aanwezig zijn. In deze kastenwand is tevens een deur die leidt naar de achtergelegen wasruimte, met ook de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer is ruim van formaat en geeft toegang tot het balkon, welke is gelegen over de gehele breedte van de woning. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1933
-Geheel gerenoveerd in 2020
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 57m2
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2020
-Van alle gemakken voorzien
-VvE is actief, de bijdrage is € 60,- per maand
-Projectnotaris van toepassing
-Verkoop geschiedt onder voorbehoud van splitsing
-Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing

Oplevering:
In overleg.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.348
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostmaaslaan 207 BI

€ 299.500 k.k.