Willem van Hillegaersbergstraat 90 C 3051 RN Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: Bieden vanaf-prijs!

Op een leuke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden, 6-kamer dubbel bovenhuis, in een karakteristiek jaren-‘30 gebouw.

Het is een kindvriendelijke buurt (speeltuinen en opvang). De woning is goed bereikbaar en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, horeca, sport en recreatie liggen op steenworp afstand van de Bergse Plassen, en openbaar vervoer. Op 10 min fietsen van het centrum van Rotterdam (Hofplein), en de Rottemeren. Ook ideaal te gebruiken als pied-à-terre!

Indeling:
Begane grond: Entree, gezamenlijke opgang

2e etage: Entree middels schuifdeur, hal, toilet, werkkamer (ca. 1.80m x 2.60m) aan de voorzijde, royale living (ca. 11.00m x 3.25m), halfopen keuken voorzien van magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast en vriezer.

3e etage: overloop met daklicht en wasmachine en -droger opstelling, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, grote slaapkamer (5.35m x 3.25m) aan de voorzijde, slaapkamer (3.70m x 3.25m) met walk-in closet (2.40m x 1.70m), slaapkamer (3.50m x 1.90m) aan de achterzijde.
Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras. Het exclusieve gebruiksrecht is nog niet geregeld met de VVE.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1930
-Eigen grond
-Verwarming en warm water middels CV HR-combi ketel
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €156,64
-Grotendeels nieuwe kozijnen met dubbel glas
-Woonoppervlakte ca.106m²
-Inhoud ca.347 m³
-Twee grote en twee kleine slaapkamers
-Jaren dertig stijlkenmerken behouden
-Nabij de Rotte en Bergse Plassen
-Sport en recreatie: Roeien (Nautilus, de Maas), scouting, tennis
-Onderhoudsverwachting mbt fundering (VVE)
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en funderingsclausule opgenomen

-Oplevering in overleg, kan snel

Ik nodig u van harte uit om deze fijne loft van binnen te bekijken. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met:

NULTIEN Makelaars:
Telefoon: 06-55866467 | 010-268 00 77
Email:

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Dit is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, voor advies en begeleiding, bij de aankoop van een nieuwe woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem van Hillegaersbergstraat 90 C

€ 305.000 k.k.