• Verkocht onder voorbehoud

Plein 1953 241 3086 EM Rotterdam Pendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig 3 kamer-appartement op de 3de verdieping, gelegen in het mooie appartementencomplex uit 2000. Een eigen parkeerplek op privéterrein. Vlakbij de entree. Deze mooie moderne woning is in 2017 aangepakt door de huidige eigenaresse. Lees verder en kijk zeker naar de foto’s.

Begane grond
Entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappen en de lift. Door de moderne eigentijdse uitstraling van de entree weet u dat u niet in een gemiddeld complex woont. Niveau en elan zijn hier de sleutelwoorden.
Tevens vindt u op de begane grond de berging (ca 5 m2).

3de verdieping
Indeling appartement
Entree/hal, deze is de verkeersader van het appartement. Alles gelijkvloers en door de lift hoeft u geen trappen te lopen.
De hal verbindt de badkamer, de twee slaapkamers, het toilet, cv ruimte en de woonkamer/keuken met elkaar.

De woonkamer en keuken zijn bij elkaar ca 45 m2 groot. Deze grote ruimte komt volledig tot haar recht en brengt eenvoud en rust. Woonplezier, kokkerellen en communiceren met uw gesprekspartners is hier vanzelfsprekend. Gezelligheid ten top. De woonkamer heeft aansluiting tot een ruim balkon (zuiden). Genieten in de buitenlucht met warme temperaturen.

De open leef keuken (2017) is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Veel kastruimte en een groot aanrecht. Het spoeleiland is een must-have. Fantastisch voor de mise en place. De voorbereiding van het eten terwijl metgezellen gezellig aan de bar mee genieten.

De badkamer is voorzien van een instap douche, wasmeubel, witgoed aansluiting.

De eerste slaapkamer, voorzien van inbouwkasten is ca 10,5 m2. De tweede slaapkamer, de master bedroom heeft ca 13,5 m2. Allebei zijn ze voorzien van een raam met natuurlijke ventilatie.

Kenmerken
- in 2017 de woonkamer gerenoveerd
- bouwjaar keuken 2017
- 120 euro per maand VVE bijdrage
- Erfpacht afgekocht tot en met 19 november 2048 (gemeente Rotterdam)
- Balkon op het zuiden
- Eigentijds en modern appartementen complex
- Openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij
- Winkels op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS L 1345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-11-2097)
Lasten
Afgekocht tot 19-11-2048

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plein 1953 241

€ 275.000 k.k.