• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Baumannlaan 146 c 3042 AG Rotterdam Kleinpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de levendige Burgemeester Baumannlaan in het winkelhart van Overschie, hebben wij dit leuke 3-kamerappartement op de tweede verdieping in de verkoop!
Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij winkels, waaronder drie supermarkten, de Hema, Blokker, Primera en diverse speciaalzaken. Uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen zijn dichtbij en het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond;
Gesloten portiek met bellenplateau en brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, 1e slaapkamer en toilet.

Lichte woonkamer met doorgang naar de 2e slaapkamer. Dit betreft de hoofdslaapkamer.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en wasmachineaansluiting te bereiken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keurig keukenblok met inbouwapparatuur te weten een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en combi-magnetron.
Vanuit de keuken toegang tot het balkon op het westen.

Berging in de onderbouw.

Afmetingen;
Woonkamer - ca. 5.95 x 3.6 m.
Keuken - ca. 3.4 x 1.7 m.
Slaapkamer I - ca. 3.6 x 3.4 m.
Slaapkamer II - ca. 4.7 x 1.75 m.
Badkamer - ca. 2.2 x 1.05 m.
Balkon I - ca. 3.1 x 1.1 m.

Overschie;
Overschie is een leuke wijk in Rotterdam met een fijne ligging, omgeven door veel groen, fietsen door het Midden-Delfland park naar Delft Centrum +/- 40 minuten. Vroesenpark aan de rand van Blijdorp, 10 minuten fietsen. Of het gerenoveerde park 16hoven, op loop afstand. Dankzij een goede verkeersdoorstroming zijn snelwegen als A20 en A13 goed bereikbaar ook tijdens spitsuren. Op de fiets naar aangelegen gemeenten Schiedam of Schiebroek 15 minuten. De Burgermeester Baumannlaan is een brede laan met gezellige winkels, avondwinkel en supermarkten zijn op loop afstand. Je kunt hier overal gratis parkeren.
Het openbaar vervoer stopt voor de deur en doordat dit de busverbinding is naar Rotterdam Airport hoef je nooit lang te wachten. Binnen 15 minuten bevindt je je in het centrum.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
* Verwarming en warm water middels c.v-ketel, 2013;
* VvE bijdrage € 140,- per maand;
* Woonoppervlakte 58 m2;
* Bouwjaar 1955;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 5954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Baumannlaan 146 c

€ 200.000 k.k.