• Verkocht onder voorbehoud

Otto Verdoornplaats 52 3067 AR Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement in de rustige wijk ‘Het Lage Land’? Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een aparte eethoek, balkon gelegen op het zuiden, een moderne keuken en een badkamer. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metro en bus om de hoek), diverse scholen, het Kralingse Bos en het Prinsenpark, sportgelegenheden en uitvalswegen zoals de A16 en A20. Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand, het Alexandrium is binnen 5 minuten bereikbaar en met de fiets bent u zo in het centrum van Rotterdam. Parkeren in de straat is gratis.

Begane grond:
In de portiek van het appartementencomplex vindt u de brievenbussen en een intercom systeem. Via de trap heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De ruime woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de plas. De woonkamer heeft een aparte eethoek en geeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden. De keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, een koel/vriescombinatie, boiler (100 liter, 2021 eigendom), wasmachine aansluiting en voldoende kasruimte.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een radiator.

Eerste slaapkamer: (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tweede slaapkamer: (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Verder heeft de woning nog een apart toilet, meterkast en een ruime berging (ca. 6m2).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Geheel dubbelglas
- Houten kozijnen
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels een boiler (2021, eigendom)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 134,- per maand
- Voorschot stookkosten ca. € 63,70,- per maand
- Bouwjaar 1967

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1946
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Otto Verdoornplaats 52

€ 225.000 k.k.