• Verkocht onder voorbehoud

Mijnsherenlaan 121 B01 3081 GJ Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Is volledig renoveren jou toevertrouwd? Dan hebben we een leuk pandje voor je in de aanbieding! Mijnsherenlaan 121-B01 is een centraal gelegen appartement wat van A tot Z aangepakt moet worden. De vraagprijs is € 175.000,-- K.K.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een balkon aan de achterzijde. De indeling is nog in originele staat met de voor-, zij- en achterkamer. De badkamer en het toilet zijn separate ruimtes en samen met de keuken zeer eenvoudig uitgevoerd. De verwarming is middels een moederhaard en de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 

De centrale ligging nabij de hotspot gebieden Katendrecht en Wilhelminakade is het grote voordeel van deze woning. Het winkelcentrum Zuidplein is prima aan te lopen en dat geldt ook het metrostation aan de Maashaven. In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. In 2018 is het nieuwe zwembad opgeleverd en zo wordt op dit moment hard gewerkt aan het nieuwe kunstenpand en de uitbreiding van Ahoy.

Kom langs om te kijken of dit appartement wat voor je is. Van harte welkom!
 
Indeling:

Entree via de afgesloten portiek met gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping: 
* Woningentree; gang met meterkast en toegang tot vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van moederhaard.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met inbouwkast.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met inbouwkast en middels openslaande deuren toegang naar het balkon.
* Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
* Separate toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en houten wandafwerking.
* Keukenruimte aan de achterzijde met hoekkeukenopstelling
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.

* Kelderruimte aanwezig. 
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening middels huurgeiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 62 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 35 m²
* Inhoud ca. 231 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 49,50 per maand
Bouwjaar woning              : 1934
Oplevering                        : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 49,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 49,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mijnsherenlaan 121 B01

€ 175.000 k.k.