• Verkocht onder voorbehoud

Hillestraat 86 3072 JN Rotterdam Afrikaanderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

ZEER NETTE 4 KAMER MAISONNETTE MET EEN TERRAS

Bent u op zoek naar een ruime, nette 4 kamer maisonnette woning met terras, op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is deze woning iets voor u!

De woning ligt zeer centraal. Het metrostation Rijnhaven bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. In de wijk zelf vindt u verschillende basisscholen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de winkelstraat de Vuurplaat. Aan de ene kant vindt u Katendrecht en om de hoek het bruisende Kop van Zuid.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. U kunt de bus pakken, maar ook de tram of metrolijn. U bent binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Kortom, de locatie is perfect!

De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Middels de trap gaat u naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime werk/woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke daglicht. 

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in de slaapkamer aan de voorzijde ligt tapijtvloer.
De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, moderne wastafel met meubel en designradiator. Verder bevindt zich op deze etage een washok, toiletruimte en een ruime overloop waar u nog een extra droger of wasmachine kunt aansluiten.

Op de derde verdieping bevindt zich een tweede toiletruimte met fontein en woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.

Tot slot kunt u uw auto parkeren op het afgesloten parkeerplaats. Deze kunt u verkrijgen middels een vergunning.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 132 M2
- Energielabel A
- Erfpacht is afgekocht tot maart 2051
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- VvE bijdrage € 105,34

De oplevering vindt plaats in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN258. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen, voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.027
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2280
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2051)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hillestraat 86

€ 399.500 k.k.