• Verkocht onder voorbehoud

Marie van Eijsden-Vinkstraat 377 3066 JB Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fraaie ligging met vrij uitzicht op de 4e verdieping in Prinsenland!

Dit royale 4-kamer HOEK-APPARTEMENT is gelegen in het laatste gebouw van de Marie van Eijsden-Vinkstraat waardoor een fraai vrij (onbelemmerd) uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het royale zonnige balkon.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Heerlijk royale en lichte woonkamer met zijramen
- Balkon met vrij uitzicht op het zuiden
- Ruime open keuken
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 115 m²

Gelegen op een centrale locatie in de wijk Prinsenland, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Prinsenland, recreatiegebied Kralingse Bos, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten en verzorgde entree met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Vierde verdieping:
Entree/hal met garderobekast en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en inloop/bergkast.

Woonkamer, een heerlijk royale woonkamer met tapijt op de vloer, extra zijramen waardoor veel daglichtinval, een spanplafond, toegang tot het balkon en de open keuken.

Balkon, een zonnig en ruim balkon op het zuiden en een vrij (groen) uitzicht!

Keuken, voorzien van vinyl vloerafwerking en een keukenblok in U-vormige opstelling met een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van een aluminium lamellenplafond.

De hal en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.
Slaapkamer 1, ruime kamer met een grote kast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, eveneens een goed formaat kamer aan de zijgevel.
Slaapkamer 3, fijne extra kamer aan de zijgevel.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en spiegel met planchet.

Meterkast
Inloop/bergkast, voorzien van legbergplanken, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2009)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Berging in onderbouw (ca. 3.50 x 2.00) met verlichting
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 200,-
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Openbare gratis parkeergelegenheid
- Complex, appartement en badkamer zijn senior- en rolstoelvriendelijk
- Erfpachtgrond, lopende tot en met 28 februari 2093
- Erfpachtcanon afgekocht voor de gehele looptijd
- Bouwjaar 1995

Oplevering: in overleg met verkoper, kan eventueel op korte termijn.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marie van Eijsden-Vinkstraat 377

€ 400.000 k.k.