Marie van Eijsden-Vinkstraat 377 3066 JB Rotterdam Prinsenland

Fraaie ligging met vrij uitzicht op de 4e verdieping in Prinsenland!

Dit royale 4-kamer HOEK-APPARTEMENT is gelegen in het laatste gebouw van de Marie van Eijsden-Vinkstraat waardoor een fraai vrij (onbelemmerd) uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het royale zonnige balkon.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Heerlijk royale en lichte woonkamer met zijramen
- Balkon met vrij uitzicht op het zuiden
- Ruime open keuken
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 115 m²

Gelegen op een centrale locatie in de wijk Prinsenland, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Prinsenland, recreatiegebied Kralingse Bos, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten en verzorgde entree met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Vierde verdieping:
Entree/hal met garderobekast en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en inloop/bergkast.

Woonkamer, een heerlijk royale woonkamer met tapijt op de vloer, extra zijramen waardoor veel daglichtinval, een spanplafond, toegang tot het balkon en de open keuken.

Balkon, een zonnig en ruim balkon op het zuiden en een vrij (groen) uitzicht!

Keuken, voorzien van vinyl vloerafwerking en een keukenblok in U-vormige opstelling met een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van een aluminium lamellenplafond.

De hal en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.
Slaapkamer 1, ruime kamer met een grote kast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, eveneens een goed formaat kamer aan de zijgevel.
Slaapkamer 3, fijne extra kamer aan de zijgevel.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en spiegel met planchet.

Meterkast
Inloop/bergkast, voorzien van legbergplanken, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2009)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Berging in onderbouw (ca. 3.50 x 2.00) met verlichting
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 200,-
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Openbare gratis parkeergelegenheid
- Complex, appartement en badkamer zijn senior- en rolstoelvriendelijk
- Erfpachtgrond, lopende tot en met 28 februari 2093
- Erfpachtcanon afgekocht voor de gehele looptijd
- Bouwjaar 1995

Oplevering: in overleg met verkoper, kan eventueel op korte termijn.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.