• Verkocht onder voorbehoud

Bredenoord 75 3079 JB Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en fris afgewerkt 3-(voormalig 4) kamer woning op de 2e verdieping.

- Voorzien van moderne badkamer en modern toilet;
- Zwarte keuken voorzien van diverse apparatuur en met balkon;
- Centrale ligging t.o.v. diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen, winkels (overdekte winkelcentrum Keizerswaard) en de snelwegen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;

Indeling:
- Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
- Doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) . De woonkamer is voorzien van een moderne laminaat vloer en gesausde wandafwerking.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
- De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in een bad meubel met inbouwspots.
- Keuken met een kookplaat, afzuigkap, combi-koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Inhoud: 210 m3
- Eigen berging in de onderbouw
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel E
- VvE bijdrage: € 218,26 per maand (inclusief voorschot stookkosten).
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter eigendom)
- Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 218,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bredenoord 75

€ 225.000 k.k.