Bredenoord 75 3079 JB Rotterdam Groot IJsselmonde

Ruim en fris afgewerkt 3-(voormalig 4) kamer woning op de 2e verdieping.

- Voorzien van moderne badkamer en modern toilet;
- Zwarte keuken voorzien van diverse apparatuur en met balkon;
- Centrale ligging t.o.v. diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen, winkels (overdekte winkelcentrum Keizerswaard) en de snelwegen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;

Indeling:
- Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
- Doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) . De woonkamer is voorzien van een moderne laminaat vloer en gesausde wandafwerking.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
- De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in een bad meubel met inbouwspots.
- Keuken met een kookplaat, afzuigkap, combi-koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Inhoud: 210 m3
- Eigen berging in de onderbouw
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel E
- VvE bijdrage: € 218,26 per maand (inclusief voorschot stookkosten).
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter eigendom)
- Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.