Maaskade 30 D 3071 NB Rotterdam Noordereiland

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

NOORDEREILAND IS HIP, HEB JIJ ER OOK EEN OOGJE OP? Je kunt nu wonen aan de oevers van de Nieuwe Maas met werkelijk fantastisch uitzicht op het hart van de stad! Het 3 (voorheen 4) kamer appartement Maaskade 30-D heeft praktisch ingedeelde ruimtes en biedt kansen! Het appartement op de 3e verdieping en ruime berging op de zolderverdieping wordt aangeboden voor een bieden-vanaf-prijs van € 350.000,- K.K.

Wonen op deze locatie betekent: fantastisch uitzicht op skyline van onze wereldstad Rotterdam en de Willemsbrug. Vanuit de woonkamer kijk je langs de oevers van de Nieuwe Maas. Het Noordereiland is bereikbaar via de Koninginnenbrug naar de Kop van Zuid en via de Willemsbrug naar het centrum van Rotterdam met alle denkbare stadsvoorzieningen. Bijzonder genoeg ervaar je hier de rust en beleef je een typische sfeer, terwijl het stadscentrum met Blaak en Markthal, en de Kop van Zuid op steenworp afstand liggen. In de directe omgeving vind je naast diverse winkels, een aanlegsteiger van de watertaxi, ook tal van horecagelegenheden en openbaar vervoer mogelijkheden of uitvalswegen. Kortom: een A-locatie!

Kom je snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging? Van harte welkom!

Indeling:

* Entree middels het portiek op de begane grond met brievenbussen en trapopgang.
* Op de begane grond is een algemene ruimte in gebruik als fietsenstalling.

Derde verdieping: 
* Woningentree met naast de voordeur de meterkast; hal met een vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en geheel licht betegeld.
* Doorgebroken, doorzon woonkamer voorzien van behangwanden, nette plafondafwerking, opstelling van de gashaard, vaste kast en schitterend uitzicht op de rivier, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam.
* Keukenruimte voorzien van witte keukenopstelling met dubbele spoelbak, de opstelling van de boiler en de wasmachineaansluiting.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.  
* Slaapkamer I aan de voorzijde met een vaste kast.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met een vaste kast.

Zolderverdieping:
* Ruime berging van ca. 8 m² op de zolderverdieping. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig 8 oktober 2025.
* De wijk Noordereiland valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Noordereiland is sinds 15 februari 2008 een beschermd stadsgezicht. 
* Verwarming middels een gashaard, warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter).
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing;
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 77 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 262 m³

Bijdrage V.v.E.                  :  Ca. € 169,29
Bouwjaar woning              :  1953
Oplevering                      :  Kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 169,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maaskade 30 D

€ 350.000 k.k.