Mijnsherenplein 20 C 3081 CP Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

WEL EENS GEHOORD VAN EEN 'OPKNAPPER'? Dit is wat je noemt een echt kluspand! Een leuk object wat van A tot Z aandacht eist. Het mooie is dat het authentieke uit de jaren '30 nog zichtbaar is in de glas-in-lood ramen zowel aan de voor- als achterzijde. De prijs is bieden-vanaf € 175.000,-- K.K.

De gehele woning dient gerenoveerd te worden, voordat deze bewoonbaar is. Een leuk project om vanuit de basis dit leuke huis aan te passen naar de eigen woonwensen! Trek jij je kluskleding snel aan? 

De straatnaam zegt het al; Mijnsherenplein is gelegen tegenover een plein, waardoor je vrij uitzicht hebt. De ligging van de wijk nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! Het bruisende Hart van Zuid met het grootse Ahoy, het welbekende winkelcentrum Zuidplein, het metrostation, het zwembad, het Kunstenpand zijn op een paar minuten loopafstand. Het stadscentrum ligt hemelsbreed nog geen 3 kilometer verder. 

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Woningentree op de begane grond; tochtportaal en hal. 
* Slaapkamer aan de voorzijde met authentieke glas-in-lood ramen.
* Ruime woonkamer (voorheen tussen- en acherkamer) aan de achterzijde met authentieke glas-in-lood ramen, de opstelling van de gashaard, een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Keukenruimte met rechte keukenopstelling, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de geiser en een deur naar de achtertuin.
* Badkamer voorzien van betegeling, douche, fonteintje en duoblok-toiletopstelling. 

* Achtertuin gelegen op het op het zuidwesten.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 10 november 2030.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 222 m³
 
Bijdrage V.v.E.              : VvE is niet actief
Bouwjaar woning          : 1934
Oplevering                   : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 5755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mijnsherenplein 20 C

€ 175.000 k.k.