Van der Helmstraat 430 3067 HN Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen met het Kralingse Bos en het winkelcentrum Alexandrium in de nabijheid? Dat kan bij deze 3-kamer woning (ca. 72m2) met twee balkons (ca. 5,5 + 2,4m2) en berging op de begane grond. De woning is gelegen aan de Van der Helmstraat 430 in Het Lage Land in, vraagprijs € 225.000 k.k..
Bel direct voor een bezichtiging.

Prinsheerlijke omgeving
De groene wijk heeft het Prinsenpark en Kralingsbos en de Kralingseplas voor de deur. Winkelcentrum Lage Land, Oosterhof en Alexandrium, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groen hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizerplas met strand in Nesselande.

Globale indeling
Begane grond
Keurig afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

2e verdieping
Entree met rechts de (open) keuken en links toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterkant, aan de voorzijde is er een tweede slaapkamer. Eenvoudig doch nette badkamer te bereiken via de hoofdslaapkamer.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 72m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 5,5 + 2,4m2
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1965
Eigen grond
Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. een boiler
Definitief energielabel E
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 165,23 per maand per 2022
Voorschot stookkosten € 80,69 per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Helmstraat 430

€ 225.000 k.k.