Heemskerkstraat 44 A 3038 VH Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen in een heerlijke, volledig gerenoveerde benedenwoning in hartje Blijdorp/Bergpolder? Deze fijne en karakteristieke buurt met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarbij is het Oude Noorden met food, fashion en design in de buurt. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time met de fiets of openbaar vervoer. Verder zijn de uitvalswegen (A13 en A20) op korte afstand te bereiken. Veel idealer kan dus niet!
De leuke, knusse woning (woonoppervlak ca. 50 m2) met achtertuin (ca. 42 m2), openslaande deuren, waarin werkelijk alles nieuw is; keuken, vloeren, badkamer, toilet, meterkast en zelf de fundering is gerenoveerd.

PLUSPUNTEN;
+ Bouwjaar 1933
+ Eigen grond
+ Heerlijke achtertuin (ca. 42m2) met trappen
+ De woning is voorzien van een nieuwe fundering (2019)
+ Alle elektriciteit is vernieuwd (2019)
+ Nieuwe cv-installatie (2019)
+ Op maat gemaakte kasten en schuifdeuren
+ Houten vloer (2020)
+ Nieuwe badkamer/toilet (2020)
+ Berging in de tuin
+ Gezellige buurt
+ Parkeren voor de deur (parkeervergunning nodig)
+ Actieve VvE vereniging

’n Impressie;

Entree/hal met (meter)kast en toegang tot de woonkamer
Living met zithoek en eetkamer gedeelte en openslaande deuren naar de tuin
Open keuken met diverse inbouwapparatuur
Inbouwkast met wasmachine aansluiting
Slaapkamer met ‘walk-trough’-closet
Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel

TUIN
Tuin met houten trappen en berging.

PARKEREN
Parkeren kan voor de deur. U heeft hiervoor een parkeervergunning nodig.

VvE VERENIGING
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 101,60 per maand

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als één of beide partijen zich kwalificeren als professionele partij.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke appartement!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.200
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

ROTERDAM AB 3304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (9 meter diep en 4,7 meter breed)

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heemskerkstraat 44 A

€ 310.000 k.k.