Schielaan 16 a 3043 HB Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan één van de leukste straten in Overschie ? Wij hebben nu dit verzorgde 3-kamer beneden appartement te koop aan aan de Schielaan. De woning heeft een heerlijk lichte en zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer en een leuke achtertuin met berging en overkapping op het zuidoosten. De locatie is ideaal te noemen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels en het centrum van Rotterdam.

Indeling:
Entree, tochtportaal met originele granito vloer en klein trapje van vier treden naar de slaapverdieping.
De slaapverdieping is geheel voorzien van een houten vloer en beschikt over twee ruime slaapkamers, de badkamer, grote inloopkast, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Slaapkamer I; ca. 3.73 x 3.2 m. met vaste kastenwand en toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer II; ca. 4.2 x 3.2 m. met vaste kastenwand.

De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is voorzien van een fietsenberging. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een fijn terras en een vrijstaande berging met een gezellige overkapping achter in de tuin.

De badkamer (ca. 4.2 x 1.85 m.) is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafel, handdoekradiator, toilet en de wasmachineaansluiting.

Bel-etage:
Overloop met 2e toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Ruime, lichte woonkamer (ca. 10.35 x 5.15/ 3.2 m.) met open keuken welke aan de achterzijde toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is speels ingedeeld door een opkamer die ideaal is om als werk,- of studeerruimte te fungeren.
Nette landelijke keuken (ca. 2.65 x 1.85 m.) voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1928;
* Gelegen op eigen grond;
* De woonverdieping is voorzien van grenen houten vloerdelen;
* Authentieke jaren '30 details als glas-in-lood deuren;
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel;
* Ruime achtertuin met houten berging en overkapping;
* Woonoppervlakte ca. 105 m2;
* VvE is ingeschreven bij de Kvk;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 5300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,28 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schielaan 16 a

€ 360.000 k.k.