• Sold under reservation

Drinkwaterweg 256 3063 JC Rotterdam De Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Leuk en rustig wonen met uitzicht op de Nieuwe Maas en nabij het centrum van Rotterdam? Dat kan bij deze ruime 4-kamer woning op de topverdieping (ca. 82m2) met balkon (ca. 6m2) in deelgemeente Kralingen. De woning is gelegen aan de Drinkwaterweg 256, in De Esch.
Vraagprijs € 325.000 k.k.. Dit uitzicht moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Historie de Esch
Het voormalige drinkwaterleidingterrein langs de Nieuwe Maas is in de jaren tachtig omgezet naar een woonwijk. De Esch kreeg zijn naam van de gelijknamige polder. De sporen van de vroegere functie van het terrein zijn nog duidelijk aanwezig, hetgeen een heel bijzonder karakter aan de wijk geeft. De wijk is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer (tramlijn 21 en 24).

Globale indeling
Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de bergingen en via het trappenhuis zijn de woningen te bereiken. Het complex telt slechts 8 woningen per portiek.

3e verdieping
Via de entree komt u in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer welke toegang geeft tot de keuken en balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op het balkon kunt u heerlijk vertoeven met zicht over het groen en de Maas. Aan de achterzijde zijn er 3 slaapkamers. Gezien het aantal slaapkamers bestaat er een mogelijkheid om een werk-/hobbykamer te realiseren. Keurige badkamer welke voorzien is van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, separaat toilet.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 82m2
Inhoud woning ca. 247m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 6m2
Oppervlakte berging ca. 6m2
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1988
Erfpachtduur tot 22 september 1985 waarvan de canon is afgekocht tot 16 november 2056
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
Definitief energielabel B
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 105,31 per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Sold under reservation
Aanvaarding
Available immediately
Bijdrage VvE
€ 105,31 per month

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,31 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drinkwaterweg 256

€ 325.000 k.k.