Tiesselinswaard 72 3078 PX Rotterdam Groot IJsselmonde

Wonen aan de Tiesselinswaard is geliefd! En die mogelijkheid biedt zich nu aan bij dit ruime 3-kamer appartement op de 2e verdieping.

- Fraaie ligging met uitzicht over het park De Twee Heuvels;
- Ruim balkon met middag/avondzon;
- Hoekligging met extra raam in de zijgevel;
- Gelegen in goed onderhouden appartementencomplex mét lift;
- Eigen berging op de begane grond

Indeling:
Via een afgesloten entree met videofoon komt u in de hal. Daar vandaan neemt u de lift naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
-Entree woning, ruime hal met meterkast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
-De beiden slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal en geven beiden toegang tot de badkamer.
-De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in een bad meubel en een 2e toilet.
-Lichte en ruime woonkamer met grenen vloerdelen en open keuken. Door middel van openslaande deuren is er toegang tot het balkon.
-De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-koelkast en een vaatwasser.
- In de hal is een aparte bergkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

Kenmerken:
-Bouwjaar 2001
-Erfpacht afgekocht tot 06-02-2050
-Woonoppervlakte: 102 m2
-Inhoud: 324 m3
-Hardhouten kozijnen met HR beglazing
-CV-Combiketel Nefit 2020
-Energielabel A
-VvE bijdrage: € 137,84 per maand
-Lift aanwezig in het complex
-Eigen berging in de onderbouw
-Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.