• Verkocht onder voorbehoud

Tiesselinswaard 72 3078 PX Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan de Tiesselinswaard is geliefd! En die mogelijkheid biedt zich nu aan bij dit ruime 3-kamer appartement op de 2e verdieping.

- Fraaie ligging met uitzicht over het park De Twee Heuvels;
- Ruim balkon met middag/avondzon;
- Hoekligging met extra raam in de zijgevel;
- Gelegen in goed onderhouden appartementencomplex mét lift;
- Eigen berging op de begane grond

Indeling:
Via een afgesloten entree met videofoon komt u in de hal. Daar vandaan neemt u de lift naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
-Entree woning, ruime hal met meterkast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
-De beiden slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal en geven beiden toegang tot de badkamer.
-De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in een bad meubel en een 2e toilet.
-Lichte en ruime woonkamer met grenen vloerdelen en open keuken. Door middel van openslaande deuren is er toegang tot het balkon.
-De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-koelkast en een vaatwasser.
- In de hal is een aparte bergkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

Kenmerken:
-Bouwjaar 2001
-Erfpacht afgekocht tot 06-02-2050
-Woonoppervlakte: 102 m2
-Inhoud: 324 m3
-Hardhouten kozijnen met HR beglazing
-CV-Combiketel Nefit 2020
-Energielabel A
-VvE bijdrage: € 137,84 per maand
-Lift aanwezig in het complex
-Eigen berging in de onderbouw
-Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.422
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 137,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 5151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 06-02-2099)
Lasten
Afgekocht tot 06-02-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tiesselinswaard 72

€ 349.000 k.k.