• Verkocht onder voorbehoud

Cornelis Heinricksestraat 12 3078 HH Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met zonnig balkon en ruime parkeergelegenheid.

De wijk 'Zomerland' heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke faciliteiten om de hoek én met de charme van typische volksbuurten. De buurt is een stadswijk met appartementencomplexen, winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek en onder andere 'De Kuip' en park 'De twee heuvels' op loopafstand. Dit maakt deze wijk divers en erg leuk wonen! Winkelcentrum Keizerswaard is het winkelcentrum in de wijk en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en dagelijkse boodschappen. De woning is gelegen op enkele minuten fietsen van station en het centrum van Rotterdam is snel via het openbaar vervoer te bereiken en ook de uitvalswegen (A15/A16) zijn goed bereikbaar. Wandelen of joggen kan in het park De twee heuvels en voor vermaak ben je no time bij Pathe De Kuip, de bowlingbaan of de Gamehal. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Begane grond:
Op deze verdieping bevind zich de gemeenschappelijke entree met bellentableau en toegang tot de appartementen. De bergingen bevinden zich in de kelder welke ook via de gemeenschappelijke entree te bereiken zijn.

2e verdieping:
Via de voordeur betreed je het appartement. In de hal heb je toegang tot alle ruimtes van dit appartement. De sfeervolle woonkamer kan je aan de achterzijde vinden en is mooi gesitueerd in de breedte van deze woning. De woonkamer is voorzien van een deur die je toegang geeft tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon en als je geluk hebt met de kolkende Kuip op de achtergrond. De moderne keuken is perfect gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is van alle moderne apparatuur voorzien zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven en tevens is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de hoofdslaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen, deze kamer biedt alle ruimte voor een perfecte nachtrust. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette en betegelde badkamer met inloopdouche en moderne wastafel. Vanuit de hal heb je verdere toegang tot het separate toilet met fontein, de opstelling voor de boiler en de meterkast met gemoderniseerde groepenkast. Ook is er een ruime bergkast/voorraadkamer bereikbaar vanuit de hal.

Het gehele appartement is voorzien van een nette vloer- en wandafwerking.

In de onderbouw kan je de inpandige berging vinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte ca. 71 m2;
- Energielabel B;
- Nette wand- en vloerafwerking;
- Nieuw sanitair (2022);
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten (middag/avondzon);
- Actieve V.v.E. ca. € 221,- euro per maand (exclusief € 53,- voorschot stookkosten);
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.366
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 3997
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis Heinricksestraat 12

€ 239.000 k.k.