• Verkocht onder voorbehoud

Riederlaan 23 E 3074 CA Rotterdam Hillesluis

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze prachtige bovenwoning biedt een eigentijdse en comfortabele woonomgeving verspreid over totaal 4 verdiepingen.

Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond tref je de entree met een fraaie trapopgang die je naar de eerste verdieping leidt.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop met toegang tot de woonverdieping via een trap.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt een aangename leefruimte met een ruime woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en grenst aan het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier vind je ook een veelzijdige slaap- en/of werkkamer, waardoor deze verdieping flexibel in te richten is naar jouw wensen. Verder is er een separaat toilet met fontein aanwezig.

3e verdieping:
Op de derde verdieping kom je via de overloop in alle vertrekken. Twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, en een heerlijk ruim dakterras waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

Extern:
Er is een eigen berging aanwezig.

Met een totale oppervlakte van circa 108 m2 en energielabel A is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. De ligging in een geliefde wijk biedt tal van voorzieningen in de directe omgeving en uitstekende verbindingen met diverse uitvalswegen. Kortom, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag kennismaken met de charme en het comfort van Riederlaan 23 E!

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage.
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte: ca 108 m2 (meetrapport aanwezig)
• Energielabel: A, geldig tot 22-12-2028
• Verwarwarming stadsverwarming
• Oplevering: in overleg

Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Riederlaan 23 E

€ 345.000 k.k.