Pleinweg 212 B 3083 EW Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

DICHTBIJ ALLES. De Pleinweg 212-B is het ideale 2 kamer appartement voor iemand die dichtbij het stadscentrum wil wonen, maar ook het gemak wil hebben van de voorzieningen op Zuid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een complex dat niet ver van de Maastunnel vandaan ligt. 

Van binnen is het appartement van alle gemakken voorzien, zoals een riante tussenkamer met open badkamer, comfortabele keuken en aan de achterzijde een balkon. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Een combiketel zorgt voor de warmwatervoorziening en verwarming. Aan de achterzijde is een balkon en in de onderbouw is een eigen berging. 

Lopend of met de fiets zijn veel voorzieningen te bereiken. Om de hoek is de tramhalte Wolphaertsbocht en zowel met de auto als met de fiets ben je in een mum van tijd middels de Maastunnel in het centrum van de stad! Het Hart van Zuid, wat is gelegen aan het einde van de Pleinweg, is na alle investering een stuk aantrekkelijker geworden, Je vindt er het gerenoveerde Winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bus- en metrostation. Hou je van zwemmen? Het 50-meter banen zwembad biedt dan voldoende uitdaging. Ook heb je er het Kunstenpand en leuke eettentjes. Ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het welbekende Zuiderpark, ideaal om te recreëren of voor een rondje hardlopen. 

Kortom: fijn wonen op een ideale locatie! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging, hartelijk welkom! 

Indeling: 

* Entree middels gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang.
* Kelderberging (ca. 5 m²) in de onderbouw. 

Eerste verdieping: 
* Woningentree met de meterkast in het portiek naast de voordeur; hal voorzien van laminaatvloer.  
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en betegeling. 
* Keuken aan de achterzijde met deur naar inpandig balkon en een complete inbouwkeuken met diverse apparatuur.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Tussenkamer met open badkamer voorzien van tegelvloer, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar inpandig balkon. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 8 januari 2029.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. In de keuken is een houten raamkozijn met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2010).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 49 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 156 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 83,33 per maand
Bouwjaar woning    : 1949
Oplevering             : Kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 192.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 83,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS E 4491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pleinweg 212 B

€ 192.500 k.k.