• Verkocht onder voorbehoud

Kruisvoorde 66 3085 TG Rotterdam Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

WONEN IN EEN GROENE EN RUSTIGE WIJK. De Kruisvoorde 66 is een fijn 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping een complex met ideale ligging en de mogelijkheid om je eigen wensen te realiseren. De 2 slaapkamers zijn heerlijk ruim en de keukenruimte is voorzien van een inbouwkeuken en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer en het toilet zijn functioneel en praktisch ingericht.

Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. Op loopafstand is zowel een bus-, tram- en metrohalte. Met auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Het is geweldig wonen in deze mooie omgeving, aan de rand van Barendrecht.

Spreekt deze locatie je aan? Kom dan snel langs!

Indeling: 

* Entree via het gesloten portiek met postbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. 
* Berging in de onderbouw van ca. 6 m².

Tweede woonlaag: 

* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en kast met opstelling van de combiketel en de wasmachineaansluiting. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en gedeeltelijk voorzien van betegeling. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Verder is er een deur naar de badkamer en het balkon aan de achterzijde. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en betegeling. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.

Algemeen: 

* Eigen grond. 
* Energielabel D, geldig tot 13 november 2030.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een huur combiketel (Intergas, 2019).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 190 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 119,15 per maand
Bouwjaar woning      : 1960
Oplevering               : Kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 119,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 886
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kruisvoorde 66

€ 200.000 k.k.