Pleinweg 89 a 3081 JG Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Woning in het hart van Rotterdam-Zuid: De Pleinweg 89a is een comfortabele 4-kamer woning op een ideale locatie.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de achterzijde. Op loopafstand bevindt zich het overdekte Zuidplein winkelcentrum, met metro- en busstations en diverse restaurants. Ook nabijgelegen ligt Ahoy met een stadspark om te wandelen of sporten. Verder zijn de uitvalswegen, onder andere de A15, op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Bij de eigen ingang is er een trap omhoog naar de derde etage (tweede verdieping). Via de hal kunt u naar alle vertrekken zoals de woonkamer (25 m2), slaapkamer (16 m2), studiekamer (4 m2), douche met toilet en keuken (4 m2). In de keuken zit een eigen cv-installatie, kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Ook kunt u naar het balkon via de keuken aan de achterzijde.
Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

Algemeen:
• Energielabel A (geldig tot 27 september 2032)
• Bouwjaar 1938
• Woonoppervlakte ca. 64 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 2,41 m²
• Inhoud ca. 183 m³
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Actieve VVE, meer informatie volgt
• Gelegen op eigen grond
• Verkoop zonder vragenlijst en lijst van zaken
• Ouderdom & asbestsclausule en niet-bewoningsclausule opgenomen
• Oplevering kan snel

• De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind.
• De woning is eerder verhuurd geweest.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Trezza CW4 (2023, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pleinweg 89 a

€ 210.000 k.k.