• Verkocht onder voorbehoud

Mijnsherenlaan 125 A-03 3081 GJ Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning, waar u uw eigen wensen nog in kunt realiseren? Dan is deze maisonnette wellicht iets voor u!
Op te knappen authentiek ruim (90 m2) 4-kamer hoekappartement gelegen op de derde en vierde verdieping, met twee balkons en vrij uitzicht over het Mijnsherenplein. Let op: de woning is recent voorzien van een nieuw energielabel C.

Indeling:
Entree:
Op de begane grond met gedeelde trapopgang naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Woning entree, overloop voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de vierde verdieping.
Deels betegelde keuken met keukeninrichting in wandopstelling voorzien van gaskookplaat en diverse onder- en bovenkasten en deur naar balkon met vrij uitzicht over het Mijnsherenplein.
Toiletruimte voorzien van toilet en betegeling.

Betegelde badkamer met ligbad met douchegarnituur met thermostaatkraan en vaste wastafel.

Ruime op een hoek gelegen woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer en inbouwkast.
Vierde verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv-combi-ketel (Intergas, HR, bouwjaar 2017), aansluiting wasapparatuur, uitstort gootsteen, en trap naar het dak van het gebouw.

Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon met uitzicht over de Mijnsherenlaan.

Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1934;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 90 m2;
- Inhoud circa 235 m3;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Intergas, HR, bouwjaar 2017). Dit betreft een huurketel.
- Energielabel C, geldig tot 16-01-2034;
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 101,25 per maand;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond en is er derhalve geen vragenlijst
en lijst van zaken aanwezig;
- De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
- De woning kan in onderling overleg worden opgeleverd.
- De woning heeft energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR huurketel (2017)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4144A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mijnsherenlaan 125 A-03

€ 198.500 k.k.