Schiehavenkade 326 3024 EZ Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DIT is pas een unieke woning op toplocatie!

Een luxe loft appartement, gelegen op de 9e etage van de monumentale Schiecentrale in het Lloydkwartier. Zodra je binnenstapt ervaar je direct een wow-gevoel!

Deze loft van 134 m2 op de 9e verdieping van de Schiehavencentrale biedt comfort, licht en ruimte. De grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op de Maas, de Schiehaven en de stad, met onder andere de Euromast, de Zalmtoren en de Erasmusbrug. Aan de westkant, waar de ramen als een harmonica opengaan, kun je heerlijk zonnen op de bank of genieten van een drankje bij zonsondergang. De loft heeft een gietvloer met vloerverwarming of -koeling voor het hele jaar door comfort.

In het hart van de loft bevindt zich een blok met een ruime wasruimte, garderobe en apart toilet, evenals een luxe badkamer en een volledig uitgeruste Siematic keuken. Om deze voorzieningen heen is er veel leefruimte, met volop mogelijkheden voor inrichting en ontspanning.

Het appartement maakt deel uit van het industrieel complex Schiecentrale, met toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, een inpandige parkeergarage, een Albert Heijn, een fietsenstalling en een binnentuin. Het industriële karakter van het gebouw komt terug in de zichtbare betonnen kolommen.

Indeling:
In de loft hebben de huidige bewoners verschillende hoeken gecreëerd met elk een specifieke functie. Er is een ruime zithoek en een kleinere hoek gewijd aan televisie kijken. Daarnaast is er een royaal ingerichte werkplek met bureau en zitje, een gezellige slaapruimte die discreet is afgescheiden door kledingkasten, een uitnodigende eethoek, en een gang met boekenkasten. Dit alles wordt aangevuld met de ruimtes in het centrale blok van de loft, waar de badkamer, het toilet, de garderobe en uiteraard de keuken zijn ondergebracht, zonder dat dit ten koste gaat van het gevoel van ruimtelijkheid in het appartement. De huidige bewoners staan open voor het behoud van de kasten die dienen als afscheiding, voor wie dit bevalt.

Gelegen in de trendy buurt Lloydkwartier, biedt de woning rustig wonen op steenworp afstand van het stadscentrum. Tramlijn 8 stopt voor de deur en metrostation Coolhaven is op loopafstand, waardoor de stad en omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. Voor wie liever over water reist, ligt de watertaxi klaar om naar bezienswaardigheden zoals de SS Rotterdam of Kop van Zuid te varen.

De Schiecentrale bevindt zich in het hippe Lloydkwartier; rustig en comfortabel wonen op een steenworp afstand van het centrum. Tramlijn 8 voor de deur, metro Coolhaven op een paar minuten lopen en via de Westzeedijk in no time op de ring. Bovendien ligt de watertaxi voor de deur klaar om over te steken naar de SS Rotterdam of de kop van Zuid. Geen zin om de stad in te gaan? Dan biedt het Lloydkwartier zelf voldoende mogelijkheden om de genieten. Bv uit eten bij Goud, restaurant Sophia of het gezellige Verhip waar de hele buurt regelmatig te vinden is. Ook het Maaspodium, sportschoool , kinderopvang en basisschool bevinden zich op de pier. Op loopafstand het Westerpark, Erasmus MC Kunsthal en Boymans. Wat wil je nog meer?

Dit is een appartement dat je moet ervaren, want het is veel meer dan alleen foto's!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2007;
- Loft op de 9e etage met schitterende uitzichten
- Glasvezel internet
- Het gehele complex heeft een monumenten status
- Gehele woning heeft een gietvloer met vloerverwarming en -koeling
- WTW-unit (verwarmen/koelen) voor mechanische ventilatie
- Mogelijkheid tot huren parkeerplek in de Q-park garage
- Oplevering in overleg

De informatie die verstrekt wordt, dient gezien te worden als een uitnodiging om te bieden of om in gesprek te gaan. Er kunnen geen garanties worden gegeven over de juistheid van deze informatie met betrekking tot de woning. Metz Real Estate vertegenwoordigt de verkoper. Het wordt aanbevolen om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.440
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 359,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 359,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schiehavenkade 326

€ 595.000 k.k.