• Verkocht onder voorbehoud

Handelsplein 56 3071 PR Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Stoere twee laagse loft gelegen in het monumentale Entrepotgebouw “De Vijf Werelddelen”. Het gebruik van robuuste materialen, zoals beton, hout en metaal geven deze woning een stoer karakter. Vanaf het schitterende dakterras kijk je uit op de Entrepothaven, een uitzicht dat nooit zal gaan vervelen. Met eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats ( € 25.000,- verplichte afname).

Pakhuis “De Vijf Werelddelen”
Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex.

Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in Lantaren Venster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid.

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis.

Derde etage:
Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de originele brandmuur, welke een uniek element toevoegt aan deze loft. In het midden van de ruimte is de keuken geplaatst met op de kop een groot roestvrij stalen fornuis met oven. Met meerdere pitten biedt dit fornuis een scala aan kookmogelijkheden. Of je nu een eenvoudige maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid feestmaal wilt creëren, dit fornuis is van alle gemakken voorzien. Ook de ruime oven biedt genoeg plaats voor grote gerechten. Daarnaast is er nog een vaatwasser en een koel- en vrieskast aanwezig. Aan de andere kop van de module is het toilet gesitueerd.
De indeling van deze loft zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en heeft een fijne lichtinval.

Vierde etage:
Via de stalen trap bereik je de vierde verdieping. Deze betoverende slaapverdieping voldoet aan al je wensen. Wat dacht je van de inloopkast van ruim 4 meter! Hier kan je aan weerszijden je hele garderobe en schoenen collectie keurig opbergen. Vanuit je bed stap je zo het dakterras op. Hier kan je rustig wakker worden en van het uitzicht over de haven genieten! De badkamer met zijn roestvrijstalen ronde wastafels doet je denken aan een scheepskajuit. De industriële look past helemaal bij de uitstraling van de woning.
Het tweede toilet is apart van de badkamer gesitueerd en voor de wasmachine en de droger is een praktische afgesloten ruimte aanwezig.

Door de gehele woning liggen houten vloerdelen en de wanden zijn glad gestuukt.

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning hoort nog een berging in de kelder en een parkeerplaats in de parkeergarage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997
• Woonoppervlakte circa 106 m2
• Inhoud circa 362 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot en met 8 februari 2093, waarvan de canon is afgekocht tot 9
februari 2045;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha 2012), geheel gerenoveerd in 2023
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Het betreft een Rijksmonument
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 167,- per maand voor het appartement
en € 86,- per kwartaal voor de parkeerplaats
• Verplichte afname parkeerplaats a € 25.000,-
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.670
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-02-2093)
Lasten
Afgekocht tot 09-02-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Handelsplein 56

€ 495.000 k.k.