• Verkocht onder voorbehoud

Librijesteeg 329 3011 HN Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Fantastisch penthouse in het luxe appartementencomplex 'City Building

Omschrijving

Fantastisch penthouse in het luxe appartementencomplex 'City Building"

Welkom in het hart van bruisend Rotterdam, waar luxe en stijl samenkomen in dit adembenemende penthouse aan de Librijesteeg. Dit exclusieve appartement biedt een weergaloos uitzicht over de dynamische skyline van Rotterdam, met zijn imposante architectuur en levendige straten.

Stel je voor: je wordt elke ochtend wakker met de zon die door de grote raampartijen van dit penthouse stroomt, waardoor de ruimte badend in natuurlijk licht wordt gezet. Geniet van de prachtige panoramische vergezichten terwijl je ontspant in je eigen oase van rust hoog boven de stad.

Dit penthouse beschikt over twee slaapkamers, een open keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven.

De luxe en ruime badkamer is voorzien van een bad, douchecabine en wastafelmeubel. In het toilet zie je dezelfde luxe afwerking terug als in de badkamer.

De moderne en stijlvolle inrichting zorgt voor een sfeer van luxe en comfort, terwijl de open plattegrond en de vloeiende indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid.
Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam, bevind je je te midden van een overvloed aan winkels, restaurants, theaters en culturele hotspots.

Stap naar buiten en dompel jezelf onder in de levendige sfeer van deze dynamische stad, of geniet van de privacy en sereniteit van je eigen toevluchtsoord hoog boven de drukte.

Dit is meer dan zomaar een appartement; het is een levensstijl. Een kans om te wonen op een plek waar alles binnen handbereik is!

Indeling:
Entree met bellentableau en twee liften.

14e verdieping:
Entree appartement met een ruime hal, meterkast, eerste slaapkamer en trap naar overige vertrekken.

15e verdieping:
Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer, badkamer, toilet, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan het eind van de hal ruime woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Erfpacht is afgekocht tot 28 februari 2050.
• Berging op de eerste verdieping van 6m2.

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.760
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 319,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2050

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 319,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Librijesteeg 329

€ 649.000 k.k.