• Verkocht onder voorbehoud

Katendrechtse Lagedijk 482 aI 3082 GJ Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Compleet gerenoveerde bovenwoning in een charmante straat in Charlois; de Katendrechtse Lagedijk. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt daarom naast een toffe afwerking ook over een A-label. Gelegen nabij diverse winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Iets voor jou?

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen.

1e etage:

Entree via hal met toilet (met fonteintje), meterkast en toegang tot de vertrekken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer van circa 25 m2 is voorzien van een mooie laminaatvloer, hoge plafonds en een opbergkast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de open keuken; deze moderne en luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, combi oven, koelkast en een vriezer.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over hoogwaardige kwaliteit. De badkamer heeft een grote wastafel, ligbad en een inloopdouche. Door middel van de lichte tegels heeft de badkamer een frisse en moderne uitstraling.

Slaapkamer:
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en is circa 13 m2 groot en biedt toegang tot het balkon (ca. 4 m2).

Bijzonderheden:

- 53 m2 woonplezier
- VvE in oprichting
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS E 5601
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Katendrechtse Lagedijk 482 aI

€ 200.000 k.k.