• Verkocht onder voorbehoud

Bleiswijkstraat 59 3035 TK Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke 4-kamerwoning van 76 m2 met tuin gelegen in de populaire wijk het Liskwartier. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, keuken met aansluitend de eetkamer, 2 slaapkamers, een balkon en een riante tuin van maar liefst 101 m2. Het appartement is gelegen in het mooie Liskwartier met diverse winkeltjes en gezellige restaurantjes op loopafstand. De wijk ligt zeer gunstig t.o.v. het centrum van Rotterdam (5-7 fietsminuten), openbaar vervoer (tram, bus, NS-Station Rotterdam-Noord en Randstadrail). Centraal Station (achterzijde) is op ca. 5 fietsminuten afstand. Ook de uitvalswegen A13, A20 en A16 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Middels het portiek met bellentableau wordt de voordeur op de begane grond bereikt.

1e verdieping:
Hal met toilet, wasruimte, cv-ketel en toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen ervoor dat dit een fijne en lichte ruimte is. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon gelegen op het zuid-westen. Hier kan de gehele middag heerlijk van de zon genoten worden. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning en gemakkelijk bereikbaar vanuit de woonkamer. De half open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4 pitsinductiekookplaat met afzuigkap en dubbele wasbak. Vanuit de keuken is direct toegang tot de eetkamer waar genoeg ruimte is voor een gezellige eethoek. Door de openslaande deur wordt de overkapping bereikt die leidt naar de riante tuin. De volledig betegelde tuin is 101 m2 en is gelegen op het noord-oosten. Hier kan heerlijk van het buitenleven genoten worden. De tuin beschikt over een berging met veel handige opbergruimte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten met veel extra opbergmogelijkheid. De 2e slaapkamer bevindt zich naast de masterbedroom. Ook dit is een ruime en lichte kamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 76 m2
-Ruime tuin van 101 m2 gelegen op het oosten
-Balkon gelegen op het zuid-westen
-Eigen grond
-Bouwjaar 1987
-Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar 2021
-De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 116,06 per maand
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.934
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 116,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
101 m² (12,31 meter diep en 8,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bleiswijkstraat 59

€ 375.000 k.k.