• Verkocht onder voorbehoud

Strevelsweg 204 A1 3075 AW Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

LICHT, RUIMTE EN DIRECT TE BETREKKEN! Wat wil je nog meer? Deze gezellige woning op de eerste verdieping, is gelegen aan de rand van Vreewijk. Het appartement is centraal gelegen waardoor alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ideaal! 

Wanneer je de woning binnenstapt sta je direct in de ruime en lichte woonkamer, waar je alle ruimte krijgt om een gezellige zithoek te creëren. Verder krijg je de beschikking over een royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet je volop van de zon, wat een ligging op het zuiden betekent! De badkamer en keukenruimte zijn strak ingericht en hebben moderne look.

De Strevelsweg is gelegen tussen Groene Hilledijk/Randweg en Winkelcentrum Zuidplein. De wijk maakt onderdeel uit van een levendig stukje Rotterdam-Zuid met op loopafstand een groot winkelaanbod en metro-en busstation Zuidplein en een uitstekende verbinding met het bruisende Rotterdamse centrum! Ook treinstation Rotterdam-Zuid en het uitgaanscentrum bij de Kuip met diverse restaurants zijn vlakbij. In de directe omgeving zijn veel scholen te vinden en het grote stadspark Zuiderpark is goed aan te lopen.

Bekijk de foto's en wees van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: 
* Entree vanaf de straat met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: 
* Woningentree in het midden van de woning.
* L-vormige woonkamer aan de voorzijde met gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer en toegang tot de slaapkamer en gang naar de rest van de vertrekken.
* Gang met meterkast en toegang tot de badkamer en keuken.
* Badkamer geheel voorzien van moderne betegeling, een inloopdouche, wastafel en toilet (duoblokopstelling).
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van vaste kast, kunststofkeukenblok met spoelbak, oven, gaskookplaat en afzuigkap en toegang tot het inpandig balkon.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer en openslaande deuren naar het inpandige balkon.
* Inpandig balkon gelegen op het zuiden.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot en met 27 december 2033.
* De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2022).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 48 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 165 m³
  
Bijdrage V.v.E.                  : VvE wordt geactiveerd!
Bouwjaar woning              : 1933
Oplevering                        : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.948
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 2631
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Strevelsweg 204 A1

€ 189.500 k.k.