• Verkocht onder voorbehoud

Jan Dammassestraat 64 3078 HM Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Starter(s) opgelet!

Dit leuke 2 (voorheen 3) kamer appartement is gelegen op de 8e verdieping van appartementencomplex 'Zomerland' in de wijk Groot IJsselmonde en heeft een ruime woonkamer met apart eetgedeelte, 1 grote slaapkamer, nette badkamer en een heerlijk balkon met vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam en voetbalstadion De Kuip. Daarnaast heb je in de onderbouw een eigen berging en is er rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid.

De ligging van dit leuke appartement is in één woord perfect te noemen. Zo bevinden zich winkelcentrum Keizerswaard en De Veranda met o.a. restaurants en een bioscoop op zo'n 7 minuten fietsafstand en vind je in de directe omgeving diverse sportverenigingen, park De Twee Heuvels en natuurreservaat Eiland van Brienenoord. Bovendien zit je met het openbaar vervoer (bus 75 en tram lijn 12/23) en de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug om de hoek zo in het bruisende centrum van Rotterdam of op de A16 richting Utrecht of Dordrecht/Breda en de A13 richting Den Haag/Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Begane grond:
Centrale entree met intercom en brievenbussen, toegang tot de liften, trappenhuis en de inpandige bergingen.

8e Verdieping:
Meterkast, entree, voorportaal met deur naar de hal.
Hal met garderobe nis, toilet met fonteintje, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.

Dichte keuken, gelegen aan de galerijzijde, voorzien van 4 pits inductie kookplaat met wasemkap, ronde spoelbak met mengkraan, magnetron en vaatwasmachine. Ook vind je hier achter een deur de opstelplaats van de boiler.
Grote slaapkamer, ook gelegen aan de galerijzijde, met vaste kast.

In het midden van de woning bevindt zich de nette badkamer die voorzien is van een douche-/ligbadcombinatie met rainshower en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en de droger.

Woonkamer met grote raampartij en doorloop naar apart eetgedeelte met deur naar balkon (westen).
Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon, waar ruimte is voor een zitje, heb je leuk uitzicht over de skyline van Rotterdam en De Kuip. Via het zijraam in de woonkamer heb je uitzicht op jachthaven De Kreek en de Van Brienenoordbrug.
Dankzij de airconditioning in het eetgedeelte blijft het hier bovendien altijd aangenaam van temperatuur, ongeacht het seizoen.

In het gehele appartement ligt een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
+ Toplocatie met alle voorzieningen (winkels, sport, natuur, openbaar vervoer en de uitvalswegen) in de directe nabijheid;
+ Leuk uitzicht over de skyline van Rotterdam en De Kuip;
+ Eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid;
+ Actieve VvE, bijdrage ca. € 180,- (waarvan € 60,- aan voorschot stookkosten) per maand;
+ Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met balkon en eigen berging met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.129
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 3930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Dammassestraat 64

€ 219.000 k.k.