Lede 75 3075 HG Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen. Indien u genoteerd wilt worden als reservekandidaat verzoeken wij u hiervoor een e-mail te sturen.

Nu in verkoop: Unieke woningen in Tuindorp Vreewijk!

In opdracht van woningcorporatie Havensteder wordt een groot deel van de unieke woningen in Tuindorp Vreewijk duurzaam verbeterd. De eerste woningen bestemd voor verkoop zijn gereed. De woningen behoeven intern weliswaar nog wat liefde en aandacht maar kunnen daardoor geheel naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden. Voor de verkoop is een zorgvuldig verkoopproces vastgesteld. Lees onderstaande informatie zorgvuldig, kom gerust vrijblijvend (een van) de woningen bezichtigen en wie weet woont u binnenkort in een van deze unieke woningen!

LEDE 75
De woning aan het Lede 75 betreft een bijzondere twee-onder-1 kapwoning. De woning beschikt over circa 138 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer aan de voorzijde, en een ruime woonkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers. De woning beschikt over een achter- en zijtuin. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over het water van de Lede en de Brink aan de overkant.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1919;
- circa 138 vierkante meter woonoppervlakte;
- woning is gelegen in een gebied dat is aangemerkt als beschermd stadsgezicht;
- voorzien van vijf slaapkamers;
- voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
- mooi uitzicht over de Brink en het water van de Lede;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- oplevering kan spoedig.

VERKOOPPROCEDURE
Vreewijk staat naast het groene en dorpse karakter ook bekend om de betrokkenheid van haar bewoners. Havensteder vindt het mede daarom belangrijk dat nieuwe bewoners van plan zijn om actief en betrokken te zijn bij Vreewijk. In dit verkoopproces staat daarom naast de verkoopprijs ook de daadwerkelijke invulling van de woning en meer specifiek de tuin centraal. Deze onderwerpen vormen onderdeel van de verkoopprocedure en zullen een rol spelen in de toewijzing van de woningen. Bij concrete interesse na uw bezichtiging krijgt u een inschrijfformulier en motivatiebrief, waarmee u uw enthousiasme kenbaar kan maken en uw ideeën over de invulling van de woning en tuin kan delen. De verkoper behoudt zich het recht voor de woning te gunnen op basis van deze factoren.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- tuin-onderhoudsverplichting Vreewijk.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.243
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vreewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vreewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lede 75

€ 309.500 k.k.