Ribeslaan 57 3053 MK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met o.a. 4 volwaardige slaapkamers en een werkkamer, is gelegen in een zeer kindvriendelijke straat, net om de hoek van de Meidoornsingel. Het is een compliment voor de plek en het huis om te vertellen dat dit het ouderlijk huis is van de verkoper. In de loop der jaren is de woning technisch up to date gebracht en gedeeltelijk gemoderniseerd. Het geheel verkeert in een zeer goed staat.

De ligging is ideaal te noemen. De wijk Schiebroek kenmerkt zich als een sociale, vriendelijke, veilige en met veel groen omgeven wijk voor jong & oud. De centrale ligging t.o.v. het centrum van Rotterdam, de diversiteit aan winkelvoorzieningen, sportclubs en scholen op fiets-/loopafstand wordt erg gewaardeerd. Net als de vrijdagmarkt op het plein en de bereikbaarheid van de diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Royale entree, gang met vaste kast en vergroot toilet. Royale lichte woonkamer met aan de achterzijde een open keuken en schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en toegang naar de 3 slaapkamers. De achterkamer heeft een entree naar de royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bubbelbad, wastafelcombinatie, vloerverwarming en een separate douche. De voorkamer heeft een schuifpui naar een fijn balkon met de middagzon vanaf 12:00 uur. De zijkamer, tevens aan de voorzijde gelegen, is een fijne werkkamer of een slaapkamer voor de allerkleinste.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar de separate wasruimte met velux-dakraam en 2e volwaardige badkamer, voorzien van wastafel en douche. De 2 volwaardige slaapkamers hebben een dakkapel en veel bergruimte.

Vliering
te bereiken via een vlizotrap. Veel bergruimte en de c.v.-opstelling. De kap is geïsoleerd.

Tuin
Door de diepte van de tuin heeft u de combinatie van zon-/en schaduwplekken. Er is verlichting in de tuin aangebracht en een royale berging.

Kortom; een ontzettend fijn gezinshuis!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte ca. 134 m² (meetrapport aanwezig)
- Grootte perceel 140 m2 eigen grond
- Goed onderhoud
- Nieuw begane grond vloer (nieuwe balkenvloer)
- Diverse isoleren voorzieningen; schelpen in kruipruimte, dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing
- Elektriciteitsvoorzieningen aangepast en vernieuwd
- Riolering is vervangen
- Nieuw pannendak
- Zonnige tuin met royale berging en achterom
- Er is 1x in de week markt op vrijdag
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.104
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ribeslaan 57

€ 550.000 k.k.