• Verkocht onder voorbehoud

Berberisweg 484 3053 PL Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wil je rustig wonen in het groen maar met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze jaren 60 woning wellicht iets voor u!
Dit is een heerlijk familiehuis gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving.

De indeling van de woning en de locatie zijn een grote meerwaarde, de royale achtertuin 16 meter diep, ligt vol op de zonkant.
Het ruime woongedeelte is licht, door de grote raampartijen voor en achter, een groot pluspunt. U kijkt vanuit de woonkamer zo het Park in. De 5 slaapkamers maken de woning erg interessant (ook) voor gezinnen met grote kinderen, mogelijkheden genoeg dus. De woning is keurig onderhouden.

Rustig wonen in Schiebroek met het centrum van Rotterdam binnen handbereik.

Echt ideaal is de ligging ten opzichte van groen, winkels en zelfs het Station Meijersplein (aan de Randstadrail) op enkele minuten lopen. U pakt hier de Metro en bent met een paar minuten in het Centrum van Rotterdam en in een half uur in het Centrum van Den Haag. De RandstadRail brengt zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij. Ook ander openbaar vervoer (tram-en busverbindingen) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark ligt voor de deur, maar ook het Wilgenplaspark, de Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in nabij gelegen Hillegersberg makkelijk te bereiken. Lagere- en middelbare scholen zijn ruim voorhanden, net als de openbare bibliotheek, zwembad de Wilgenring en vele sportverenigingen.

Indeling
Begane grond:
Royale voortuin, met stallingsplaats voor de fietsen. Binnenkomst in de hal, ruim plek voor een garderobe, trapkast en toilet. Vanuit hier ook toegang tot de woonkamer. Het leefgedeelte strekt zich uit van voor tot achter (type doorzon), met deur naar achtertuin. De open keuken is voorzien van kunststof keukenblok. In de keuken is een hoge kwaliteit en relatief nieuwe oven en vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken kijk je zo de tuin in.
De grote raampartijen zorgen voor veel licht in de woonkamer en keuken en daardoor komt de ruimte nog meer tot zijn recht.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers en er is 1 kleinere kamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede etage:
Op de overloop is de cv-opstelling & wasmachineaansluiting. De zolderkamer is voor en achter voorzien van een dakkapel en hier zijn 2 fraaie kamers, ruim en met hoogte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1961,
• Woonoppervlakte circa 120 m2,
• Gelegen tegenover het Schiebroeksepark; ideaal voor kinderen
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Voorzien van dubbele beglazing
• Zonnige ruime achtertuin, met een zeer ruime schuur en een achterom; de perfecte plaats voor zonnepanelen
• Op de 1e verdieping en op zolder is een airco aanwezig
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Schiebroek met eigen ogen te bewonderen. Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Berberisweg 484

€ 515.000 k.k.