• Verkocht onder voorbehoud

Gaesbeekstraat 85 3081 NG Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een lekker ruime woning in de Tarwewijk met hele grote tuin waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Wacht dan niet en bel direct naar: 010-4143313!

Deze ideale gezinswoning heeft een woonkamer met veel daglicht, dit komt onder andere door de mega achtertuin waardoor er niets is dat het licht blokkeert. Deze tuin van ca. 65m2 is zo groot dat er altijd wel een plekje in de zon of een plekje in de schaduw te vinden is, heerlijk zodra de zon zich weer meer laat zien komende maanden en het buitenleven weer kan beginnen. Er is ook een ruime berging in de tuin, dus alle fietsen, de bbq en vakantiespullen kunnen daar fijn in opgeborgen worden.
De woning heeft 4 slaapkamers, dus genoeg ruimte voor een gezin of als je gewoon veel hobby's hebt. Op zolder is er ook nog extra bergruimte. Er is niet veel verbeelding nodig om te zien dat deze woning makkelijk omgetoverd kan worden tot jouw ideale plekje.

Op de hoek van de straat is direct de supermarkt Dirk van den Broek die 7 dagen per week geopend is, dat is makkelijk. Liever naar de markt? De markt op het Afrikaanderplein is een kwartiertje lopen.
Metrohalte Maashaven is 500 meter lopen, vanaf die halte ben je binnen een paar minuten op de Coolsingel of het Centraal Station.
Wil je lekker naar het Park? Als je 13 minuutjes fietst via de maastunnel dan zit jij al op je picknick kleedje in het gras te turen naar de abseilers op de Euromast. Het hippe Katendrecht en de Kop van Zuid zijn ook dichtbij, je hoeft maar 8 min de fietsen en je bent bij de Fenix Food Factory of Hotel New York. Zoveel in de buurt, dat is wonen met veel plezier.

Heb je interesse? Bel dan snel naar 010-4143313.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, trapopgang, toegang tot de tuingerichte woonkamer (ca. 4.96 x 5.15m) met schuifpui en halfopen keuken aan de voorzijde (ca. 4.55 x 2.78m).
De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, kastruimte, twee slaapkamers (resp. 4.99 x 3.00m en ca. 3.70 x 2.05m) aan de achterzijde, derde slaapkamer (ca. 4.43 x 3.00m) en badkamer (ca. 2.10 x 2.05m) met ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, CV-opstelling. Vierde slaapkamer (ca. 4.94 x 3.34m).
Onder de schuine kap vind je lekker veel bergruimte (ca. 5.15 x 2.42m).

De achtertuin is gelegen op het Noordwesten maar heeft een lengte van meer dan 12 meter. Hierdoor vind je 's-zomers het grootste deel van de dag altijd wel ergens een stukje zon (of schaduw).

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 123m2;
- externe bergruimte: ca. 9m2;
- inhoud: ca. 427m3;
- bouwjaar: ca. 2001;
- verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Tzerra 2019);
- volledig geïsoleerd;
- 12 meter diepe tuin met vrijstaande berging en achterom;
- Ligging op erfpachtgrond, recht tot 28-05-2099, de canon is afgekocht tot 27-05-2050;
- Deze woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken. 

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 5277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-05-2099)
Lasten
Afgekocht tot 27-05-2050

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (12,03 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gaesbeekstraat 85

€ 275.000 k.k.