Juliana van Stolberglaan 2 A 3051 CE Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Geheel gerenoveerd hoekhuis met zonnige voortuin en balkon, woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. De rustige Juliana van Stolberglaan ligt direct naast de Straatweg en parallel aan de Kleiweg met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer (tram en Station Noord). De Bergse Voorplas, de dorpskern van Hillegersberg, diverse scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Het centrum van Rotterdam ligt op 2 km afstand.

Indeling:
Begane grond
Voortuin op het zuiden, entree, hal, woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Toilet met fontein. Bergkast met CV installatie.

Eerste verdieping:
Overloop, woonkamer met studeerhoek en toegang naar zonnig balkon. Slaapkamer met dubbele vaste kasten.

Tweede verdieping:
Royale tweede slaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Berging voorzien van wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1921
- Oppervlakte wonen: 96m²
- Gehele woning is gemoderniseerd in 2016
- Gevel en kozijnen geschilderd in april 2021
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR cv ketel (vernieuwd 2019)
- Geheel voorzien van een laminaat vloer
- De woning beschikt over een voortuin op het zuiden
- Mogelijkheid om de meubels over te nemen

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 496.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.960
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1996, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Juliana van Stolberglaan 2 A

€ 496.000 k.k.