Coolsjiek (Bouwnr. 2) 3014 JV Rotterdam

Onderdeel van project Cool Sjiek, Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 170 m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Omschrijving

Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Vier gepersonaliseerde luxe eengezinswoningen in het centrum van Rotterdam.

Een blok van vier genaamd Cool Sjiek. Initialen CS, het ligt immers om de hoek van het Centraal Station en grenst aan de Coolsestraat. Vier woningen met een eigen persoonlijkheid, die door de keuzemogelijkheden flexibel naar eigen smaak in te delen zijn. Parels die een eigen identiteit verdienen. De vier letters van het woord 'COOL' representeren de namen van de woningen. Amerikaanse staten, waar woningen met veel ruimte meer regel dan uitzondering zijn. Dit in tegenstelling tot de omliggende woningen van dit prachtige project. Met de woningen California, Oklahoma, Ohio en Louisiana bieden wij dan ook graag de gewenste diversiteit aan woningen in het centrum.

Cool Sjiek heeft een dusdanige ligging dat je makkelijk de stad in en uit komt. Met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts enkele minuten lopen ligt het Rotterdam Centraal Station van waaruit je met de tram, metro en bus door en uit de stad kunt reizen en natuurlijk de trein kunt pakken. Met de Intercity Direct is het naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal Station 30 minuten en luchthaven Schiphol slechts 26 minuten reizen. Met de auto zit je zo op de snelweg; de A13 en A20 liggen om de hoek. Aan voorzieningen geen gebrek. Van eerste levensbehoeften tot luxe voorzieningen, deze liggen allen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat uit te lopen, waarbij ook tal van restaurants en cafés om de hoek zijn gelegen. Een snelle hap, een luxe diner of alles daartussen; je hoeft er de wijk niet voor uit. Sportfaciliteiten, scholen, musea en schouwburg de Doelen; het is slechts een greep uit de mogelijkheden die voor handen liggen.

Ook aan kinderen is gedacht. 'Stichting Speelcentrum Weena' ligt om de hoek. Een ruim opgezet speelcomplex voor meerdere leeftijdsgroepen, zo is er bijvoorbeeld een tafeltennistafel geplaatst en een sportveldje naast gelegen. Wandel je liever een rondje door het park, dan ligt Wijkpark Oude Westen op loopafstand.

Rotterdam is groeiende en blijvend in ontwikkeling. Het centrum bruist aan alle kanten en er is op ieder tijdstip van de dag wel ergens reuring te vinden. Toch vindt u met Cool Sjiek ook rust. Het is namelijk gelegen in een dwarsstraat tussen de Coolsestraat en Drievriendenstraat. Twee tamelijk rustige straten, voor een centrum van een stad als Rotterdam. Geen overweldigende drukte voor uw deur, waardoor u zich rustig kunt terugtrekken in uw comfortabele thuis. Reuring en rust, mooi in balans.

OKLAHOMA
Oklahoma straalt luxe, gemak en creativiteit uit waarbij het gebruik van natuursteen en verschillende type kozijnen de woning een uniek uiterlijk geven. De woning is van alle gemakken voorzien; vier verdiepingen, een grote woonkeuken, een ruime woonkamer met terras, vier slaapkamers en een groot dakterras. De keuken is, met onder andere een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een natuursteen blad en een combi Quooker, luxe en compleet uitgevoerd. Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping kan je middels openslaande deuren het terras betreden. Dit voegt vanuit verschillende hoeken licht toe in je woonkamer. Vanaf de 3e verdieping heb je toegang naar het waanzinnige dakterras met een prachtig uitzicht over Rotterdam. Om de woning duurzaam en toekomstbestendig te maken zijn er o.a. zonnepanelen, een warmtepomp en een douche WTW (warmteterugwinning) en overal triple glas aangebracht.

Bijzonderheden:
- Gezien de ontwikkelingen omtrent het Coronavirus is het mogelijk om het informatieve gesprek via WhatsApp/FaceTime te voeren
- Bouwjaar: 2020
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Inhoud ca. 433 m³
- Ca. 21 m² dakterras
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels, vloerverwarming, warmtepomp, WTW en zonnepanelen
- Gasloos
- Volledig voorzien van triple glas
- De huur voor het eerste jaar van een parkeerplaats in de nabije parkeergarage is bij de aankoopprijs inbegrepen
- Projectnotaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen
- De woning wordt met diverse garanties geleverd.
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering 2021 (volgens prognose)

Bel voor een informatief gesprek. We geven graag de mogelijkheden door!

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Coolsjiek (Bouwnr. 2)

€ 680.000 v.o.n.