Catharinastraat 19 3061 LA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 210 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 151 m²

Omschrijving

Uniek aanbod: prachtig gezinshuis op eigen grond in de geliefde wijk Kralingen, met alle voorzieningen van het dorp Kralingen en het Centrum van Rotterdam op loopafstand.
De woning is lux uitgevoerd, zeer strak afgewerkt, heeft een plafondhoogte van 2.7m! en is volledig uitgebouwd!(hierdoor is de woning groter dan veel andere woningen in de straat).
Extra grote stadstuin met schuur en een eigen overdekte parkeerplaats in de naastgelegen garage.

Catharinastraat: Vermoedelijk vernoemd naar een familielid van een van de bouwondernemers. De straat werd bij besluit van 13 oktober 1892 door de gemeente van de eigenaren overgenomen.

Indeling
Begane grond: ( overal gietvloer )
Ruime hal, meterkast, WC, bergruimte onder de trap,
Lichte woonkeuken ca. 5.15 x 12.05 met riant kookeiland en Siemens inbouw apparatuurapparatuur
( o.a. kookplaat, afzuigkap, twee ovens, "amerikaanse koel/vries combinatie en een wijnkast ) en schuifpui naar ...
... de zonnige tuin met schuur en achterom.

1e verdieping:( overal gietvloer)
Overloop met twee deuren,
U-vormige Living ingedeeld in:
- Royale studeerkamer ca. 5.15 x 7.15 met op maat getimmerde vaste kasten wand en uitzicht over de tuin.
- Zitkamer ca. 5.15 x 3.60 aan de voorzijde.

2e verdieping: ( overal PVC vloeren )
Overloop,
Masterbedroom ca. 5.15 x 3.50, met aangrenzende...
Walk-inn closett met vaste kasten wand.
Complete badkamer in lichte kleurstelling met bad, WC, douche, design radiator en dubbele wastafel.
Slaapkamer II ca. 2.55 x 4.80.

3e verdieping:( overal PVC vloeren )
Overloop,
Slaapkamer IIIca. 4.00 x 5.15 met grote dakkapel.
Slaapkamer IV ca. 2.55 x 4.90 met dakkapel en ingebouwde kasten.
Bergruimte met wasmachine aansluiting (mogelijkheid voor 2e badkamer).

Extra ruime overdekte parkeerplaats in gezamenlijke parkeergarage.

Bijzonderheden:

Eigen grond.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
De woning is geheel geïsoleerd en heeft energielabel A
Parkeerplaats heeft een maandbijdrage van € 36
Fraai aangelegde tuin en grote schuur, waarop zonnepanelen zijn gemonteerd.
De wijk Kralingen biedt u van alles; leuke winkels en goede restaurants, sportfaciliteiten, metro, tram en natuurlijk het Kralingse bos en plas op loopafstand.

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.119
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM R 7846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen West

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Catharinastraat 19

€ 865.000 k.k.