• Verkocht onder voorbehoud

Schalk Burgerstraat 23 3072 HV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Geweldige 6 kamer woning in een ontzettend gezellige straat, keurig onderhouden, fraaie achtertuin op het zuidwesten met achterom en een riant dakterras op de tweede verdieping. Om de hoek vindt u het Afrikaanderplein met de vele winkels en natuurlijk de weekmarkt; met het openbaar vervoer is er een goede verbinding met het centrum van de stad en Zuidplein; scholen en andere moderne stadsvoorzieningen zijn ook op loopafstand. De woning uit 2000 heeft een tuingerichte woonkamer, een woonkeuken en een moderne badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond een ruime woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een royale semi open keuken gelegen aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de stadstuin met zonnescherm(uitval ca. 2.5 meter). De tuin is voorzien van een grote houten bergruimte over de gehele breedte van de tuin. Vanuit de bergruimte heb je toegang tot een gesloten achterom. Op de begane grond bevinden zich verder nog een voorraadkast onder de trap en een separate toiletruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Deze kamers zijn heerlijk licht door de vele ramen. De badkamer is recent smaakvol gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een goede laminaatvloer.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vind je de vierde en vijfde royale slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een zeer ruime overloop met een wasmachine aansluiting. Aansluitend een riant dakterras op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000;
Woonoppervlakte ca. 118m2;
Inhoud ca. 379 m³;
Perceeloppervlakte 99 m²;
Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 7 oktober 2049;
Verwarming en warm water: stadsverwarming;
Energielabel A;
Berging in de tuin ca. 9 m²;
Vloerverwarming begane grond;
5 ruime slaapkamers;
Achtertuin op zuid-westen;
Dakterras ca. 15m2;
Deels voorzien van rolluiken;
Oplevering in overleg

Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.754
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CHARLOIS D 8386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 07-10-2099)
Lasten
Afgekocht tot 07-10-2049

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Afrikaanderwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Afrikaanderwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schalk Burgerstraat 23

€ 325.000 k.k.