Ringdijk 137 3052 KT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1988
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 112 m²

Omschrijving

Prachtig aan het aan het water gelegen gezinshuis met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een vrij uitzicht en bovendien heeft de achtertuin heeft een ideale zonligging op het westen (gehele middag en avond zon). Het betreft een zeer degelijk gebouwd huis met betonnen verdiepingsvloeren en goede isolatie als dubbel glas, gevel-, dak- en vloerisolatie. Oorspronkelijk beschikte het huis over 4 slaapkamers, maar de huidige eigenaren hebben op de eerste verdieping 2 kamers samengevoegd. Dit is relatief eenvoudig weer terug te brengen tot de oorspronkelijke situatie. Thans zijn er 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakterras met een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich een berging van ca. 4m2, ideaal voor o.a. fietsen.

De ligging is, zeker voor gezinnen, ideaal te noemen. Om de hoek bij de kinderboerderij aan de Ringdijk en Plaswijck Park. Het woonhuis is zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Peppelweg, de Bergse Dorpsstraat en aan de Kleiweg en is er divers openbaar vervoer (bus, tram, Station Noord en Randstadrail) op loop-/fietsafstand. De uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar en er zijn een kinderopvang en een aantal goede scholen op loop-/fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
entree met toilet en trap naar verdieping, woonkamer met openhaard en schuifpui naar tuin, half open keuken met apparatuur, berging van buitenaf te bereiken.

Eerste verdieping:
overloop met kastenruimte, slaapkamer (ca 3.20 x 5.15) met kastenwand en dakterras d.m.v. schuifpui te bereiken, badkamer (ca 2.55 x 190) met dubbele wastafel, toilet en douche, slaapkamer (ca ged. 2.15 / 3.16 x 5.15) te splitsen in 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:
overloop met vlizotrap en bergruimte, slaapkamer (ca 4.70 x 3.00) met bergruimte, wasruimte met aansluiting wasmachine, droger en wastafel, CV ruimte, douche.

Vliering (ca 5.10 x 2.10) te bereiken met een vlizotrap.

Achtertuin: gelegen op het westen, ca. 10.50m diep met houten berging en aan het water gelegen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988
- gelegen op een perceel van 112 m2
- gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 115m2 (conform NEN2580)
- gebruiksoppervlakte overig inpandig ca. 4m2 (conform NEN2580)
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2 (conform NEN2580)
- gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 1m2 (conform NEN2580)
- v.v. dubbel glas, houten kozijnen, aluminium schuifpuien
- centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2010
- achtertuin aan water gelegen
- erfpacht afgekocht t/m 02-04-2037

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.696
Aangeboden sinds
30 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A 244 EC HP (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10,5 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ringdijk 137

€ 425.000 k.k.