• Verkocht onder voorbehoud

Bremstraat 18 3053 DC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zo te betrekken jonge woning over 3 lagen, zeer goed afwerkingsniveau, 3 slaapkamers en heerlijke tuin op het zuidwesten in een van de vriendelijkste straten in het groene, kindvriendelijke en steeds hippere Schiebroek! Rustig wonen en toch dynamische Rotterdam Centrum onder handbereik per fiets, tramlijn 25 (om de hoek) of metro/Randstadrail (loopafstand). Meer m2's nodig? Bebouw gewoon tegen lage kosten 1 van de 2 terrassen op de 2e verdieping. Meer slaapkamers? Er zijn er wel 5 mogelijk.
De Bremstraat is een van de vriendelijkste lanen in Schiebroek, aangekleed met groen, bloemen, insectenhotels en vooral met heel veel vriendelijke gezinnen.

Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast.
Woonkamer met mooie lamelparketvloer, opengemaakte ruimte onder de trap en dubbele deur naar terras en tuin met perfecte zonligging!
Moderne half-open keuken met strakke, glanzende frontjes en onverwoestbaar granieten werkblad. Voorzien van goede apparatuur: 5-pits gas-onder-glas kookplaat, vaatwasser, oven en een opvallend fraaie schuine afzuigkap die ook geschikt is voor lange koks.

Van de tuin gaat u genieten, zon van brunch tot ver na het diner, doorkijkje, achterom en houten berging op beton.

1e verdieping:
Opvallend royale overloop.
Berging/technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, cv-ketel, mechanische ventilatie met WTW. Dit is de ideale opstelling als u het huis aardgas-vrij zou willen maken. Vraag ons om details.
Hoofdslaapkamer (oorspronkelijk 2) met balkon aan de voorzijde.
Achterslaapkamer.
Zeer verzorgde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Nu 1 grote open ruimte met terras zowel voor als achter. In meerdere huizen in de straat is het terras aan de voorzijde getransformeerd tot 4e of 5e slaapkamer van zo'n 15m2. Het achterterras met privacy en zon tot zonsondergang blijft dan bestaan.

Kom kijken naar dit geweldige familiehuis in een ijzersterke omgeving, zowel qua bewoners als het onovertroffen voorzieningenniveau wat Schiebroek kenmerkt: uitstekend winkelgebied met steeds meer beschaafde horeca, scholen, Bibliotheek, sportverenigingen (HCR, Leonidas, De Meeuwen enz. enz. enz.), tramlijn 25 en de metro Erasmuslijn (in 6 minuten van Meijersplein-Noord naar Rotterdam CS en in tientallen minuten naar Den Haag NOI of CS!).

Oplevering kan vanaf september 2020.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de w

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 3001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bremstraat 18

€ 475.000 k.k.