Parallelweg 102 3072 KN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 127 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 99 m²

Omschrijving

Vraagprijs: € 435.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats!)

Ruime en keurig net onderhouden EENGEZINSWONING met maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers!) en een heerlijke tuin op een centrale locatie in Rotterdam!

Deze leuke eengezinswoning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond is de lichte woonkamer met nette halfopen keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke achtertuin met houten schuur en achterom. Kom in de tuin heerlijk tot rust op je eigen, groene plekje! Je kunt ook vanuit de tuin via de achterom naar de afgesloten parkeergarage, waar je jouw eigen parkeerplaats vindt. Deze parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een mooie badkamer met een douchecabine, tweede toilet en een wastafel met meubel. Verder is op deze verdieping een handige bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting.

De derde en ook bovenste verdieping is een grote, open zolderkamer. Maak hier een master bedroom, hobbyruimte of kantoor aan huis. Je kunt hier eventueel ook gemakkelijk twee slaapkamers creëren. De ruimte is vrij in te delen naar wens!

In nagenoeg de gehele woning ligt een nette laminaatvloer.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij u op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Over de locatie kunnen we kort zijn; die is top! De bruisende Kop van Zuid met al haar voorzieningen ligt letterlijk om de hoek. In de wijk bevinden zich diverse basisscholen en kinderopvangmogelijkheden en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn ideaal. Op loopafstand vind je de metro en tram. Winkelen doe je in het nabijgelegen winkelstraat de Vuurplaat of in de Entrepothaven. Ook het stadscentrum bereik je binnen enkele minuten.

Parkeren:
Je kunt op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage jouw auto parkeren. Deze parkeerplaats is in de vraagprijs inbegrepen!

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer: ± 31 m², toegang tot de tuin (± 34 m²) met houten schuur (± 4 m²) en achterom.
Keuken: ± 6,5 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een combimagnetron.
Trapkast

1e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 16 m²
Slaapkamer II: ± 8 m²
Slaapkamer III: ± 7 m²
Badkamer: ± 5,5 m², volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet.
Bergkast: met wasmachine aansluiting.

2e verdieping: overloop
Open ruimte/Slaapkamer IV: ± 28 m²

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: ± 127 m²
Perceeloppervlakte: 99 m²
Inhoud: ± 444 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage voor de parkeerplaats: ± € 19,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Houten schuur in de tuin: ± 4 m²
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (bij de vraagprijs inbegrepen!)
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.425
Servicekosten
€ 19 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM Q 6694
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,45 meter diep en 4,55 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Afrikaanderwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Afrikaanderwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Parallelweg 102

€ 435.000 k.k.