Kralingseweg 368 3066 RC Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 877 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een charmante vrijstaande woning gelegen aan de prestigieuze Kralingseweg 368 in Rotterdam. Deze ruime woning van 204 m² op een perceel eigen grond van 877 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook de voordelen van een gunstige ligging ten opzichte van de stad en diverse voorzieningen.

Met een vraagprijs van €499.000,- en verkoop via inschrijving, is dit een kans die u niet wilt missen. Hoewel de woning momenteel verhuurd is voor onbepaalde tijd, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor in de toekomst. Indien u interesse heeft in dit object kunt u contact opnemen met om toegang te krijgen tot de dataroom met informatie.

Prijs:
Vraagprijs € 499.000,-- k.k.

Verkoopproces en inschrijving:
De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving via notariskantoor Schaap Notarissen Rotterdam en onder voorbehoud van gunning. Het is mogelijk om in de bieding een voorbehoud financiering op te nemen.

Biedingen ontvangen door de gemeente Rotterdam of Kolpa Van der Hoek Makelaars BV worden niet in behandeling genomen.

Het bezichtigen van de locatie is mogelijk op:
- vrijdag 9 februari a.s. van 9.30 tot 11.30 uur of
- vrijdag 16 februari a.s. van 13.00 tot 15.00 uur
U dient zich vooraf op te geven voor de bezichtiging via

Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden bij de notaris in gesloten envelop of per e-mail Uitgebrachte biedingen zonder gebruik van het inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen.
De bieding dient uiterlijk op vrijdag 1 maart a.s. 15:00 uur te zijn ontvangen door Schaap Notarissen Rotterdam (Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam).

Aanvaarding:
Na acceptatie bieding, leveringsdatum nader te bepalen.

Oppervlakte:
Het totaal gebruikers oppervlak van het hoofdgebouw bedraagt conform NEN-Meetstaat 204 m².

Bouwjaar:
1915

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

Kadastraal bekend:
Gemeente Kralingen
Sectie C
Index 5514
Groot 877 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige staat, verhuurd, "as is" verkocht en opgeleverd.

Onderzoeken:
Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel G geldig tot 21-09-2025.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Parkeren:
Het is mogelijk om zowel op eigen terrein als langs de openbare weg te parkeren.

Bijzonderheden:
- Verkoop in verhuurde staat ‘as-is, where is';
- Betreft verkoop perceel grond met woning;
- Zal in verhuurde staat worden verkocht;
- De woning kent een cultuurhistorische waarde. Op de voor 'Waarde - Cultuurhistorie' bestemde gronden is het verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.
- Projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woning, gelegen aan Kralingseweg 368 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Algemene verkoopvoorwaarden
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam’ en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)' van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
877 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 5514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
877 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kralingseweg 368

€ 499.000 k.k.