• Verkocht onder voorbehoud

Hooghagen 3 3078 BA Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde (Krekenbuurt)

U KUNT ZICH UITERLIJK TOT MAANDAG 23 MEI 2022 TOT 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Bieden vanaf € 300.000,-- k.k.

In de wijk IJsselmonde bevindt zich deze leuke en aantrekkelijke eengezinswoning met mogelijkheden! De woning met voor- en achtertuin maakt een frisse indruk en is bovendien centraal gelegen op korte afstand van winkels, scholen en de rondweg Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met aanwezig de meterkast, toiletruimte en inbouwkast. De klassieke doorzonwoonkamer is ruim van opzet en er bestaat nog een mogelijkheid met directe toegang tot de keuken. De keuken ziet er netjes en verzorgd uit en is voorzien van een keukenblok met kasten en laden. Tevens hier aanwezig de wasmachine aansluiting. De ruime zonnige achtertuin is netjes bestraat en voorzien van een verzorgd hekwerk en een vrijstaande houten berging. De afmeting van de tuin is circa 11 × 5 m en deze is gelegen op het Oosten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier (!) ruime slaapkamers. Alle kamers dienen te worden opgeknapt naar eigen idee maar dit biedt zeker mogelijkheden voor families met kinderen! De nette badkamer is in het wit betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een douche gelegenheid.

Zolderverdieping:
Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich op dit moment de opstelplaats van de CV- combiketel (bouwjaar 2017) en wasmachine aansluiting. Gaat u hier een nieuwe woonverdieping van maken?

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31 m²
- Keuken totaal ca. 8.7 m²
- Badkamer totaal ca. 2.92 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12.7 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 12.5 m²
- Zolder totaal ca. 51m²
- Tuin totaal ca. 55 m²

Kenmerken:
- Aantrekkelijke eengezinswoning in IJsselmonde;
- Ruime voor- en achtertuin aanwezig;
- Nabij winkels en scholen;
- Vier slaapkamers en een zolder.

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 23 MEI 2022 TOT 9.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een van de twee beschikbare kijkmomenten waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 5889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (9,67 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hooghagen 3

€ 300.000 k.k.