• Verkocht onder voorbehoud

Antilopestraat 68 3064 LC Rotterdam Kralingseveer

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Antilopestraat vindt u deze eengezinswoning. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kralingse Veer. Een heerlijke woonlocatie met onder andere winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. Daarnaast bevindt zich ten zuiden de IJsseldijk. Op ongeveer 10 minuten lopen vindt u daarom een opstapplaats voor de Watertaxi, super handig! Naast de fijne woonlocatie biedt deze woning onder andere een knusse woonkamer, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin op het Westen.

Begane grond:

Via de voordeur komt u aan in de hal. De hal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van grote ramen, waardoor het heerlijk licht is. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opslagruimte. Via de keuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. De badkamer is netjes en is afgewerkt met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De achtertuin is gelegen op het Westen. Dit betekent dus dat u op een zonnige dag heerlijk kan genieten van de zon! Verder beschikt de achtertuin over een praktische schuur en de toegang tot de achterom.

Eerste verdieping:

Via de overloop heeft u toegang tot de eerste twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en zijn netjes afgewerkt met een grijze laminaat vloer.

Tweede verdieping:

Via de trapopgang komt u aan in de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor het heerlijk licht en ruim is. De derde slaapkamer is afgewerkt met een donkergrijze laminaat vloer.

Bijzonderheden:

- Fijne woonlocatie;
- Achtertuin op het Westen;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Veel lichtinval;
- Bouwjaar circa 1938;
- Woonoppervlakte circa 84 m²;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN ZEER CENTRALE DOCH KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING ?

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN H 242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.