Laaghagen 8 3078 BE Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde (Krekenbuurt)

Bieden vanaf € 299.000,00 k.k.

Zeer leuk gelegen ruime 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin. Centraal gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum Keizerswaard en ca. 5/10 autominuten van diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
entree via voortuin, hal, separaat toilet, garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast, doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een moderne opstelling (met 4-pits elektrische kookplaat en een vaatwasser) en biedt toegang tot de achtertuin, waarin 2 vrijstaande houten bergingen staan.

Eerste verdieping:
overloop, 4 slaapkamers en badkamer; voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
voorzolder/overloop, middels vaste trap, met opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 26,00 m²
- Keuken totaal ca. 7,70 m²
- Badkamer totaal ca. 2,7 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8,5 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 8,5 m²
- Zolder totaal ca. 9 m²
- Tuin totaal ca. 60 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van toepassing van drie jaar
- Nieuwe vaste trap naar tweede verdieping

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.646
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 5895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laaghagen 8

€ 299.000 k.k.