• Verkocht onder voorbehoud

Dirk Costerstraat 9 3069 WE Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige en groene plek in de wijk Zevenkamp is deze goed onderhouden tussenwoning op EIGEN grond gelegen. De woning is onder andere voorzien van een ruime achtertuin, een lichte woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van heel veel voorzieningen. Zo liggen bijvoorbeeld winkelcentrum Ambachtsland en Hesseplaats, (basis) scholen, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en sportgelegenheden allemaal dichtbij. Hier is het gezellig, kindvriendelijk en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Verkoper aan het woord:
Dicht bij de stad met prima openbaar vervoer en kort bij de snelweg. Maar ook vlakbij de natuur, de Rotte en de Zevenhuizenplas liggen op loopafstand, binnen 3 minuten sta je in het groen. Bovendien grote natuurspeeltuin voor kinderen op 100 m van onze mooie woning. Kortom, het is heerlijk wonen in Zevenkamp.

Begane grond:
Via de ruime voortuin komen we aan in de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een nette open keuken. De fijne open keuken is afgewerkt met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Via de achterdeur in de woonkamer kom je aan in de zeer ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noorden, maar door de diepte van de tuin vindt u altijd een plekje in de zon. Daarnaast vind je in de achtertuin ook een zeer praktische berging en achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de eerste 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de 1e en 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, en aansluiting voor de wasmachine. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer en veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang komen we aan bij de 4e en laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een fijn dakraam, welke veel daglicht met zich meebrengt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen op een rustige en groene plek
- Goed onderhouden
- Fijne ligging t.o.v. een hoop voorzieningen
- Zeer ruime achtertuin
- 4 slaapkamers
- Nette badkamer
- Bouwjaar: 1983
- Energielabel: A
- Verwarming/warm water middels stadsverwarming
- Aanvaarding in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.418
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.